Căn hộ chung cư

Theo Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, từ ngày 1/9/2021, chủ căn hộ chung cư thuộc diện phải phá dỡ để xây dựng lại, hoặc xây dựng công trình khác được hưởng một số quyền lợi theo quy định.

Không rầm rộ như sản phẩm đất nền hay bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng, căn hộ sở hữu lâu dài tại Đà Nẵng gần như kín tiếng trong những năm vừa qua…

Giá bán căn hộ NOXH cách đây chục năm chưa đến 9 triệu đồng/m2, nhưng nay nhiều nơi rao bán tăng gấp 3 lần, ở mức 21 - 24 triệu đồng/m2, dự án đã sử dụng hơn 5 năm giá cũng tăng cả chục triệu đồng mỗi mét vuông...

Trong khi giới đầu tư đang “neo”đồng vốn chờ sóng thị trường thì lượng tìm kiếm căn hộ chung cư tại Hà Nội vẫn không hề sụt giảm giữa những ngày giãn cách xã hội.

Các căn hộ tại Làng Olympic Nhật Bản - nơi rất nhiều vận động viên nghỉ lại trong thời gian sự kiện này diễn ra, đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ người mua bất động sản.

Mặc dù bất động sản chịu tác động mạnh từ dịch bệnh Covid-19, nhưng thị trường BĐS Hà Nội vẫn luôn cho thấy những điểm sáng cả trong và sau đại dịch. Đặc biệt, theo các chuyên gia Savills, ngay từ khi dịch bệnh đang diễn biến phức tạp vẫn cần có sự chuẩn bị bứt phá từ ngay bây giờ để không lỡ nhịp tăng trưởng khi dịch bệnh kết thúc.

Để sở hữu những căn hộ trên với diện tích khoảng 100 m2 tại khu vực trung tâm Hà Nội và Sài Gòn, người giàu Mỹ phải có ít nhất 1 triệu USD và nhiều nhất có thể lên tới 7 triệu USD.

Bất chấp ảnh hưởng của đại dịch COVID-19, thị trường bất động sản xuất hiện nhan nhản dự án căn hộ chung cư chào bán hàng trăm triều đồng/m2. Thậm chí, tại TP HCM và Hà Nội xuất hiện căn hộ cao cấp ở vị trí đắc địa có giá cao kỷ lục từ 500 -700 triệu đồng/m2.

Giá nhà, đất sẽ không giảm khi áp lực đầu vào của bất động sản đang bị tăng, lạm phát ở nhiều mặt hàng, vật liệu xây dựng tăng giá từ 40 - 50%, giá đất đền bù giải phóng mặt bằng cũng tăng.

Theo Bộ Xây dựng, hiện tượng tăng giá cục bộ đất nền tại các địa phương đã kịp thời được kiểm soát. Trong khi đó giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh vẫn tăng khoảng 5-7%...