Cho thuê căn hộ

Thời gian gần đây, nhiều môi giới bán đất nền, căn hộ... đã chuyển sang làm mảng cho thuê, tìm khách thuê căn hộ, mặt bằng kinh doanh để có thêm thu nhập.

Bất chấp phong trào đầu tư căn hộ cho thuê đi xuống thời gian gần đây, giá thuê căn hộ chung cư trên địa bàn TP.HCM vẫn có sự gia tăng rõ nét, nhu cầu tìm thuê căn hộ được dự báo sẽ còn tăng trong thời gian tới.

Thị trường căn hộ cho thuê tại TP.HCM đang khởi sắc trở lại, nhu cầu của khách thuê tăng khi nhiều người đang quay lại các thành phố lớn để học tập, làm việc.

Giá chung cư tăng đột biến khiến nhiều người chuyển hướng sang thuê căn hộ. Với nhà đầu tư bỏ vốn vào loại hình căn hộ chung cư, dòng tiền thu về từ khai thác cho thuê đều đặn và ổn định.

Khảo sát của Savills trong quý 2/2022 cho thấy, lợi nhuận từ việc cho thuê đang ở mức thấp hơn lợi nhuận ngân hàng. Mức lợi nhuận cho thuê nằm trong khoản 3,2%/ năm đến 6,5%/ năm tùy theo khu vực.

Airbnb có một "đội ngũ" sẵn sàng chi trả hàng trăm, thậm chí chục triệu USD trong trường hợp khách hàng muốn tố cáo họ sau những sự cố thương tâm.

Những năm gần đây, căn hộ hạng sang trung tâm Sài Gòn luôn là hàng hiếm được giới nhà giàu “săn” tìm để đầu tư. Mỗi khi có dự án mới ra mắt đều thu hút giới đầu tư, theo số liệu thông kê từ CBRE tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này đạt tới 90%.

Ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 khiến nhiều NĐT “khóc dở mếu dở” vì các căn hộ để không nhiều tháng trời không có khách đến thuê. Trong khi đó, chính quyền nhiều Quận, huyện cũng khuyến cáo gia chủ hạn chế cho khách mới đến thuê nhà trong dịp này.

Theo bà Lê Thị Bích Ngọc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, tại Tp.HCM, mua căn hộ rồi cho thuê lại không còn hấp dẫn nhà đầu tư (NĐT) như thời gian trước. Nhưng vẫn là kênh đầu tư hiệu quả nếu áp dụng những bí quyết khác biệt.