Chung cư

Theo báo cáo của Hiệp hội BĐS Tp.HCM, do khan nguồn cung mới nên giá thứ cấp trên thị trường căn hộ năm 2019 tăng mạnh.

(Dân Việt) Việc chậm trễ bàn giao quỹ bảo trì là nguyên nhân chính dẫn đến "bùng nổ" tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân nhưng theo Hà Nội, việc quy định cơ quan hành chính ban hành quyết định cưỡng chế quỹ bảo trì chung cư là không phù hợp.

Diện tích căn hộ tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25m2 được áp dụng đối với dự án nhà ở thương mại, tuy nhiên tỷ lệ căn hộ chung cư diện tích nhỏ hơn 45% không được vượt quá 25% tổng số căn hộ của dự án.

Hàng trăm khách hàng đóng đủ tiền, thậm chí cả tiền chênh lệch và chịu trượt giá nhưng 10 năm nay mà vẫn không nhận được nhà. Kêu cứu khắp nơi nhưng cơ quan chức năng chưa có câu trả lời thỏa đáng cho người dân.

Dù đã có quy định chặt chẽ nhưng nhiều chung cư tại Hà Nội từ cao cấp đến bình dân vẫn biến tướng tầng kỹ thuật thành căn hộ để bán, cho thê nhằm trục lợi bất chính gây bức xúc cho cư dân.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA) cùng mặt bằng pháp lý như nhau, nhưng các dự án nhà ở có quỹ đất hỗn hợp tại Tp.HCM lại bị vướng, còn tại các địa phương khác lại không bị vướng.

“Đi đâu cũng nói thiếu nhà nhưng thiếu là vì mỗi người dân cần có nhà chứ không phải thiếu nhà để ở. Nguồn cung hiện đang đủ cho năm nay và thậm chí cả năm sau”, Tiến sĩ Đinh Thế Hiển nói.

Chuyên gia Savills vừa đưa ra những nhận định và bí quyết đầu tư bất động sản năm 2020 trong bối cảnh những bất ổn kéo dài giữa các khu vực địa lý.

Theo tìm hiểu, nhiều nơi trên thế giới, thế hệ Y (hay còn gọi là thế hệ Millennials, sinh năm 1981 – 1991) hiện đang gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở nếu không có sự hỗ trợ của gia đình.

Ngoài các biện pháp tích cực phòng chống dịch bệnh virus Corona tại các tòa nhà thì doanh nghiệp BĐS cũng chủ động ứng phó với dịch bệnh bằng cách đưa ra các phương án kinh doanh phù hợp ở thời điểm này.