Chung cư

Lập tức phun thuốc khử trùng cloramine B toàn dự án, lau chùi, sát trùng cầu thang máy, cửa kính hay các thiết bị khu vực công cộng, phát khẩu trang miễn phí…, đó là những cách phòng dịch khẩn trương, nhanh chóng đang được diễn ra tại một số chung cư cao cấp trên địa bàn Hà Nội.

Trong cuộc trò chuyện mới đây, trưởng Ban quản trị một chung cư lớn trên địa bàn Hà Nội tiết lộ, chung cư này có đến 20% người nước ngoài là Trung Quốc sinh sống và làm việc. Sau Tết, một số người đã quay trở về Việt Nam.

Giá chung cư đang ở mức cao, vượt xa thu nhập bình quân của người lao động. Các chuyên gia cho rằng chung cư hiện nay chủ yếu phục vụ nhu cầu ở thực, không có tình trạng đầu cơ lướt sóng. Nguồn cung giảm, quỹ đất trung tâm khan hiếm, giá đất tăng là những nguyên nhân khiến giá chung cư bị đẩy lên mức cao.

Không đơn thuần chỉ kiến tạo nên những khu đô thị sang trọng hiện đại hay một điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng, tại mỗi dự án mà Phú Long triển khai còn ghi dấu ấn với góc văn hóa Việt đẹp đẽ len lỏi trong từng ngõ ngách.

Theo các chuyên gia, hiện nay trong bán kính 20-25 km (khoảng cách so với trung tâm Tp.HCM) rất khó để có quỹ đất làm dự án có giá dưới 2 tỉ đồng/căn. Nếu đi xa hơn nữa thì hạ tầng lại không giải quyết được.

Giá bán căn hộ hạng sang tại TP HCM trung bình 158 triệu đồng/m2, tăng 10% cùng kỳ, tiệm cận các thị trường phát triển trong khu vực như Bangkok. Phân khúc hạng sang sẽ duy trì tốc độ tăng giá 10% theo năm, cao hơn mức 5% của căn hộ cao cấp và trung cấp.

Liên quan việc mua bán căn hộ chung cư HaDo Centrosa Garden khai giá thấp nhiều lần so với giá trị căn hộ ban đầu, Chi Cục thuế quận 10 đã chuyển hồ sơ sang Công an quận này để điều tra hành vi có dấu hiệu trốn thuế.

Sau 10 năm, nguồn cung nhà phố, chung cư tại Hà Nội đều tăng mạnh. Thị trường Hà Nội đang mở rộng về phía Đông và phía Bắc sau khi phát triển nhanh ở khu vực phía Tây. Nhà đầu tư nước ngoài đang quan tâm nhiều hơn đến thị trường bất động sản Hà Nội.

Nhiều chuyên gia từng nhận định thị trường địa ốc khan nguồn cung mới, nhưng trên thực tế nguồn cung căn hộ mới năm nay tiếp tục duy trì ở mức cao. Tuy nhiên, có sự khác biệt so với những năm trước đó là nguồn cung này nằm ở ven trung tâm từ các đại đô thị của VinGroup.

Tại Hội nghị tổng kết thị trường BĐS năm 2019, đại diện Bộ Xây dựng cho rằng với những yếu tố có khả năng ảnh hưởng đến thị trường trong 2019 thì ít có khả năng xảy ra “bong bóng” trong năm 2020.