Chuyển mục đích sử dụng đất

Mới đây, UBND tỉnh Quảng Bình đã ban hành công văn về việc chấn chỉnh công tác chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa đất thuộc khu vực thực hiện dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025 đoạn qua địa phận tỉnh.

Không riêng gì Hà Nội mà trước đó Bắc Giang, Khánh Hoà, Lâm Đồng cũng ra văn bản tạm dừng tiếp nhận, giải quyết thủ tục liên quan đến việc chia tách thửa đất trên địa bàn.

Trên địa bàn tỉnh có trên 30 dự án lấy đất trồng lúa với diện tích lớn hơn 10ha/dự án. Trong đó có những dự án đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng đất, nhưng quá 3 năm chưa thực hiện do vướng đất đai, thiếu quy hoạch hoặc quy hoạch chưa đồng nhất...

Phó Thủ tướng Lê Văn Thành chấp thuận UBND tỉnh Bắc Giang quyết định chuyển mục đích sử dụng 83 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới xã Nội Hoàng.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại 4 tỉnh: Thái Nguyên, Cao Bằng, Bình Thuận, Bắc Giang.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, rà soát, thống kê, đánh giá thực trạng sử dụng đất của dự án chậm triển khai là việc cần thiết để có phương án đưa vào sử dụng hiệu quả, tránh để hoang hóa, lãng phí.

Sau 4 năm cấm tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, từ ngày 17/3, Vân Đồn thực hiện việc tiếp nhận các hồ sơ đăng ký thủ tục tách thửa đất, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Trước việc UBND thị xã Sơn Tây xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất để “hợp thức” cho công trình cao ốc 9 tầng xây trái phép trên đất trồng cây lâu năm ở Đồi Vua (xã Sơn Đông), Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội khẳng định việc các hộ gia đình, cá nhân đã có hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp trước năm 2014 nhưng lại đề xuất cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là chưa chính xác.

Tại các huyện ven trung tâm Hà Nội, nhiều mảnh đất được xin chuyển đổi mục đích và tách thửa thành các lô có diện tích nhỏ để bán, điều này tiềm ẩn rủi ro về việc phá vỡ quy hoạch, hệ lụy quản lý đất đai và cũng là nguồn cơn dẫn tới đẩy giá, tạo sốt đất ảo.

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh quá trình đưa đất của các dự án còn bị 'treo'... vào sử dụng là việc cần thiết, góp phần phát triển kinh tế-xã hội.