đất nông nghiệp

TP.HCM đang khẩn trương khảo sát hơn 7.500 tuyến, đoạn đường để xây dựng bảng giá đất lần đầu theo luật Đất đai 2024, dự kiến áp dụng từ ngày 1.1.2026. Câu hỏi đặt ra là bảng giá đất mới sẽ như thế nào để hài hòa lợi ích của tất cả các bên.

Những đề xuất này, theo các hiệp hội, không chỉ giúp giảm gánh nặng cho người dân mà còn tạo sự minh bạch, công bằng, duy trì được nguồn thu bền vững.

Tiền sử dụng đất quá cao nên đa số những người có nhu cầu chuyển mục đích từ đất nông nghiệp lên đất ở đều "nín thở" chờ Chính phủ ban hành nghị quyết tháo gỡ, xử lý vướng mắc liên quan đến tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

HoREA đề nghị Chính phủ “quy định cứng” và nên giảm tỷ lệ % mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở theo hướng bằng 20% nếu trong hạn mức giao đất ở và bằng 30% với diện tích đất vượt hạn mức giao đất ở.

Sở NN-MT TP.Đà Nẵng vừa phản hồi ý kiến của công dân sau khi nhận được phản ánh giá đất ở trên địa bàn thành phố được điều chỉnh tăng gấp 10 lần.

Chính phủ ban hành Nghị định 230 bổ sung miễn tiền sử dụng đất cho hộ dân tái định cư, đồng thời giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 cho mọi trường hợp trả tiền hằng năm.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, từ nay đến ngày 24/8 sẽ tổ chức lấy ý kiến Quy định diện tích đất sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh.

Phản ánh đến Báo Thanh Niên, nhiều người cho biết, họ tiến thoái lưỡng nan khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở bởi số tiền quá lớn.

Giữ nguyên bảng giá đất cũ cao chót vót thì người dân, doanh nghiệp chịu không nổi mà xây dựng bảng giá mới thì quá gấp gáp... Đó là thế khó của một số địa phương hiện nay.

Chỉ chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp lên đất ở 400 m2, nhưng một người dân ở quận 7 (cũ) TP.HCM phải đóng hơn 14 tỉ đồng tiền sử dụng đất.