Dự án BĐS

Người dân và chính quyền huyện Mê Linh (TP Hà Nội) đều khẳng định không có chuyện giá đất ở vùng ven này tăng "nóng".

Chúng tôi xin chia sẻ bài viết của ông Nguyễn Văn Đính - Tổng thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam về góc khuất nghề môi giới.

Shop villa được xem là phiên bản nâng cấp “sang chảnh” của shophouse. Mô hình shop villa còn khá mới tại Việt Nam nhưng đã phát triển ở nhiều dự án BĐS trên thế giới. Với giá trị sinh lời hấp dẫn, shop villa có nhiều tiềm năng nở rộ trong tương lai.

Trong văn bản số số 6619/BC – SXD-VP ngày 16/6/2021 của Sở Xây dựng đã báo cáo tình hình hoạt động của thị trường bất động sản (BĐS).

Dòng vốn ồ ạt chảy vào bất động sản có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về tính thanh khoản của các dự án bất động sản mà còn dẫn tới những bất cập, kẽ hở để tín dụng đen hoạt động.

Dù không còn cảnh “sốt nóng”, sôi động ở nhiều nơi như những tháng trước. Tuy nhiên, đất nền vẫn đang là phân khúc BĐS thu hút được giới đầu tư, nhất là những khu vực thị trường còn chưa tăng nóng trong cơn sốt đất vừa qua.

Đất nền là loại hình BĐS bị ảnh hưởng lớn nhất khi dịch bùng phát, với mức quan tâm giảm 19% chung cho toàn thị trường so với tháng trước đó. Loại hình chung cư gây chú ý khi có cú lội ngược dòng với mức tăng ấn tượng ở cả thị trường Hà Nội và TPHCM.

NhàđầutưCùng với sự phát triển của thị trường BĐS, đội ngũ môi giới cũng đã tăng lên đáng kể nhằm đáp ứng cho việc kinh doanh, phân phối các sản phẩm bất động sản, tuy nhiên, điều đáng báo động là đội ngủ này hiện đang bị thả nổi về mặt chất lượng, gây ra không ít “sóng gió” cho thị trường thời gian qua.

Hiện nay, trên địa bàn Tp.HCM có không ít dự án BĐS quy mô lớn đang bị “ách” do vướng mắc về quy định pháp luật.

Nếu khu Đông và khu Nam Tp.HCM có nhiều dự án BĐS được triển khai, hạ tầng đầu tư mạnh thu hút dòng tiền của NĐT thì khu Tây có vẻ “trầm lắng” hơn về nhu cầu đầu tư cũng như nguồn cung dự án, nhưng lại nổi bật ở nhu cầu mua để ở thực. Thậm chí, có dự án tỉ lệ mua để ở chiếm đến 80-90%.