Dự án đất nền

Sau khi cơn sốt nóng đất nền đi xuống, đã xuất hiện hiện tượng giảm giá khoảng 10 – 20% so với thời kỳ sốt nóng.

Công ty Thuduc House công bố chấm dứt đầu tư dự án đất nền 45 ha tại quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Dự án đã có quy hoạch 1/500, đặt cọc ký quỹ và chưa thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng.

Theo báo cáo thị trường quý 2/2021 của DKRA Vietnam, các dự án đất nền Tp.HCM và vùng phụ cận được đưa ra thị trường chủ yếu vào giai đoạn đầu của quý 2 khi dịch bệnh chưa bùng phát mạnh, cho nên tỉ lệ hấp thụ ghi nhận tăng 59% so với quý trước đó.

Theo thông tin đăng tải trên cổng thông tin của Q.Tân Bình (Tp.HCM), thời gian qua, một số đối tượng đã giới thiệu, quảng cáo, rao bán đất nền các dự án đất nền không hợp pháp trên các trang mạng xã hội, phát tờ rơi, thông qua các dịch vụ môi giới BĐS, "cò" đất… thông qua qua hình thức lập vi bằng, hợp đồng góp vốn đối với các dự án phân lô không đúng quy định pháp luật.

Những nền đất có mức giá từ 900 triệu đến 1.5 tỉ đồng/nền tại khu vực Bình Dương, Đồng Nai hay Long An đang được NĐT cá nhân tìm kiếm. Đây cũng chính là phân khúc được đánh giá là “sống khoẻ” trong bối cảnh dịch Covid-19.

Chiều ngày 09/4/2021, Tập đoàn Midgroup và Golden Star (Công ty TNHH Sao Vàng) vừa chính thức ký hợp tác triển khai đầu tư dự án Midtown One tại trung tâm thành phố Uông Bí, Quảng Ninh.

Không có thống kê đầy đủ về giao dịch cũng như mức giá chung tăng đến mức nào, song theo ghi nhận thực tế của thị trường nhà phố phía Nam thời gian gần đây, nhiều căn đã tăng 30-50%, thậm chí cao hơn so với cuối năm 2020.

Trong khi thị trường bất động sản Tây Ninh đang nóng lên từng ngày với những kế hoạch phát triển hạ tầng đã được Chính phủ phê duyệt, dự án Khu dân cư đô thị Phường 3 TP Tây Ninh trở thành cơ hội đầu tư không thể bỏ qua với những giá trị sinh lời bền vững.

Sau vài năm tăng trưởng nóng, thị trường đất nền Bình Dương đã lập mặt bằng giá mới, không còn những dự án dưới 1 tỉ đồng/sản phẩm. Vì thế, các nhà đầu tư đang dồn lên khu vực Bàu Bàng gom đất hưởng lợi.

UBND TP Thanh Hóa vừa ra văn bản cảnh báo rủi ro khi người dân đầu tư, góp vốn, chuyển nhượng vào các dự án chưa đủ pháp lý.