Giá bất động sản

Thị trường BĐS Việt Nam sẽ có nhiều biến động, bi quan, nhưng doanh nghiệp cần nhận thức rõ "trong nguy có cơ", có những kế hoạch sớm để biến tình huống xấu thành động cơ bứt phá, vượt lên thị trường.

Khi dịch bệnh thì bất động sản vẫn là kênh lưu trú tiền khá an toàn so với các kênh khác như chứng khoán, vàng, đô la… Cùng với đó, nhà đầu tư dễ tiếp cận được nguồn vốn rẻ nên giá bất động sản không giảm mà tăng.

Hạ Long, nơi phải đến một lần trong đời của cả khách du lịch nội địa và du khách quốc tế. Hạ Long, vùng đất di sản, vùng đất của những con người thân thiện, mến khách và cũng là nơi thăng hoa của những thương hiệu bất động sản hàng đầu.

Thị trường bất động sản đang chuyển dần trọng tâm về khu vực ven Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và các độ thị lớn. Trong xu thế đó, Thái Nguyên được đông đảo nhà đầu tư, khách hàng lựa chọn. Với sản phẩm bất động sản mang lại giá trị cao, thị trường bất động sản Thái Nguyên đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền.

Sáu tháng đầu năm 2021, giá bất động sản tại Từ Sơn vẫn đang tăng trưởng tốt không chỉ do xu hướng dịch chuyển an cư về khu vực giáp ranh Hà Nội, hay việc Từ Sơn sắp lên thành phố, mà nơi đây đang được đầu tư rất tốt về hạ tầng, tiện ích, khiến cho nơi đây ngày càng thu hút được giới đầu tư.

Cách đây không lâu, sau khi Tp.Thủ Đức được thành lập, giá bất động sản (BĐS) khu vực này “leo thang” nhanh chóng. Giá nhà đất nhiều khu vực tăng từ 20 - 40% trong khoảng thời gian ngắn, thậm chí có nơi tăng gấp đôi. Một số khu vực mức giá cán mốc 100 triệu đồng/m2.

Dù thị trường bất động sản có biến động thì đất nền thổ cư luôn được các nhà đầu tư ưu ái lựa chọn trở thành hạng mục quan trọng trong giỏ hàng sinh lời.

Thị trường bất động sản đang phải chịu cú bồi hoàn liên tiếp từ làn sóng Covid-19 tái bùng phát. Theo TS. Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sốt đất không xảy ra nhưng thị trường bất động sản sẽ trở nên sôi động mạnh mẽ ngay sau khi mọi hoạt động xã hội trở lại trạng thái bình thường.

Dòng vốn ồ ạt chảy vào bất động sản có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về tính thanh khoản của các dự án bất động sản mà còn dẫn tới những bất cập, kẽ hở để tín dụng đen hoạt động.

Gần một thập kỷ trước, cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản 2012-2013 đã từng “nhấn chìm” không ít những khu đô thị vào vòng xoáy trượt giá, mất thanh khoản. Trải qua khoảng thời gian phục hồi đến sôi động của thị trường, giá bất động sản tại một số khu đô thị bất ngờ tăng giá chóng mặt. Chỉ trong khoảng 2 năm nay, giá biệt thự và liền kề các khu đô thị này đã tăng gấp 2, gấp 3 lần so với "đáy".