Giá bất động sản

Dòng vốn ồ ạt chảy vào bất động sản có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro về tính thanh khoản của các dự án bất động sản mà còn dẫn tới những bất cập, kẽ hở để tín dụng đen hoạt động.

Gần một thập kỷ trước, cuộc khủng hoảng của thị trường bất động sản 2012-2013 đã từng “nhấn chìm” không ít những khu đô thị vào vòng xoáy trượt giá, mất thanh khoản. Trải qua khoảng thời gian phục hồi đến sôi động của thị trường, giá bất động sản tại một số khu đô thị bất ngờ tăng giá chóng mặt. Chỉ trong khoảng 2 năm nay, giá biệt thự và liền kề các khu đô thị này đã tăng gấp 2, gấp 3 lần so với "đáy".

“Đất nền vẫn tiếp tục là kênh đầu tư được nhiều người chọn lựa. Nguồn cung mới có thể sẽ tăng so với quý trước và tập trung chủ yếu ở thị trường các các tỉnh giáp ranh Tp.HCM và sẽ không có nhiều biến động gồm cả về mặt bằng giá…”

Bất kể đại dịch COVID-19 đã gây ra một cuộc Đại suy thoái toàn cầu thì giá bất động sản nhà ở trên thế giới vẫn tăng chóng mặt.

Lãi suất ngân hàng thấp, trong khi đó giá bất động sản không ngừng bị đẩy lên cao, dòng tiền chảy vào bất động sản ngày càng mạnh hình thành giá trị ảo trong đất đai.

2021 được dự đoán là thời điểm vàng để những người muốn đổi nhà nắm bắt cơ hội, nhất là khi giá bất động sản đang tăng mạnh.

Giá bất động sản tại Việt Nam được dự báo tiếp tục tăng cao trong thời gian tới, nhiều người mua nhà để ở phải tranh thủ tìm sản phẩm của thị trường sơ cấp tức là ngay khi vừa mở dự án, thế nhưng liệu việc tìm kiếm một căn nhà vừa ý với số vốn ít ỏi 200 triệu đồng liệu có dễ?

Thời gian qua, thị trường BĐS Hà Nội đang đón những "cánh chim đầu đàn" trở về sau một thời gian dài tiến vào TPHCM. Sản phẩm đang được các nhà đầu tư quan tâm là bất động sản thấp tầng tại các khu vực vùng ven.

Dịch Covid-19 lần 4 tiếp tục gây ra những khó khăn nhất định cho nền kinh tế nói chung, thị trường BĐS nói riêng. Nhiều người lo ngại, với tình hình này, giá bất động sản (BĐS) khó có thể trụ vững trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhiều nhận định lại cho rằng, có nhiều nguyên nhân khiến BĐS khó giảm dù dịch Covid đang diễn biến phức tạp.

Trong khi thị trường bất động sản khắp cả nước sôi sục thì hai khu vực một thời từng "nóng bỏng" là Nha Trang và Vân Đồn dường như đứng ngoài cuộc.