Giá bất động sản

Giá đất tại các khu vực thuộc TP Thủ Đức tăng 20%-30% trong thời gian gần đây được cho là hợp lý

Phú Quốc đã chính thức trở thành thành phố biển đảo đầu tiên tại Việt Nam. Việc Phú Quốc lên thành phố không chỉ hút nhà đầu tư trở lại, mà còn tạo lực đẩy cho giao dịch bất động sản trở nên sôi động một cách rõ rệt.

Nhìn lại thị trường bất động sản năm 2020 có thể thấy đây vẫn là kênh đầu tư hiệu quả bất kể rất khó khăn chung của thị trường. Dự báo trong năm 2021, nguồn cung mới vẫn bị thiếu hụt sẽ tiếp tục đẩy giá bất động sản lên cao.

Giá nhà tại Bình Dương hiện đang gần tiệm cận với thị trường Tp.HCM. Vì thế, người mua nhà để an cư và đầu tư không nên bỏ qua thời điểm này khi thị trường còn những dự án có mức giá hợp lý.

Đà tăng trưởng nhanh chóng của Tây An phản ánh cách chính quyền địa phương đang nỗ lực thúc đẩy phát triển, đồng thời làm dấy lên những câu hỏi về tính bền vững.

Bảng giá đất tăng sẽ có tác động dây chuyền, kích hoạt tăng mặt bằng giá bất động sản. Trên thị trường hiện nay có lực lượng cò đất, đầu nậu luôn sẵn sàng dùng những chiêu thức lợi dụng Bảng giá đất tăng để kích giá lên nhằm hưởng lợi.

Theo hội môi giới BĐS Việt Nam, có một thực tế đang xảy ra là giá chung cư ở các đô thị lớn bị đẩy lên ngưỡng trần, thậm chí có đôi chút bong bóng. Nhiều dự án có sử dụng tỷ lệ đòn bẩy cao, bị áp lực phải thu hồi vốn để trả nợ, phải áp dụng chính sách khuyến mại và tặng quà giá trị lớn.

Thị trường bất động sản tăng giá từ 5-6% bất chấp dịch Covid-19 là đề tài "nóng" được đưa ra thảo luận trong suốt 2 quý vừa qua. Theo dự báo của các chuyên gia, tình trạng giá bất động sản tăng vẫn chưa dừng lại và tiếp tục tiếp diễn trong thời gian tới.

Từ đầu năm đến nay, giá bất động sản (BĐS) hầu như miễn nhiễm với dịch bệnh COVID-19. Nhiều nhà đầu tư chờ đợi giá giảm, chủ đầu tư cắt lãi hay xả hàng đã phải thất vọng vì thị trường liên tục tăng và dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh vào dịp cuối năm.

Dù mới chấp thuận chủ trương nhưng thông tin về TP Thủ Đức cũng đủ sức nóng khiến nhà đất khu Đông tăng nhiệt, nhất là khu vực quận 2 và Thủ Đức.