Giá căn hộ

Hiện nay không ít khách hàng tìm mua căn hộ thứ cấp. Lý do là một số lượng nhất định căn hộ thứ cấp có giá thấp hơn so với căn hộ sơ cấp ở nhiều dự án.

Do được hưởng nhiều ưu đãi, người mua nhà ở xã hội chỉ được mua, bán, sau 5 năm sử dụng. Mọi giao dịch trong thời gian này là vô hiệu.

Nguồn cung ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua đã thúc đẩy phân khúc căn hộ tại Hà Nội liên tục tăng giá. Đặc biệt, vừa bước sang năm 2022 thị trường đã chứng kiến giá căn hộ chung cư tăng mạnh ngay trong tháng 1.

Việc thành lập của thành phố Thủ Đức góp phần thu hút đầu tư và nhân sự về Bình Dương. Thực tế, việc TP Dĩ An chỉ cách TP Thủ Đức 15 phút đi lại sẽ biến nơi đây thành lựa chọn rất phù hợp để sinh sống với nhiều lợi thế.

Theo Bộ Xây dựng, đầu năm 2021 đã xảy ra hiện tượng tăng giá đột biến, thậm chí "sốt giá" đất nền tại một số địa điểm ở một số địa phương. Tuy nhiên, hiện tượng tăng giá đất nền nóng cục bộ cũng nhanh chóng hạ nhiệt sau khi Chính Phủ, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường có các văn bản chỉ đạo để chính quyền địa phương kịp thời đưa ra các thông báo cảnh báo.

Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền trong năm 2021 tăng mạnh tại các thời điểm cuối quý I, đầu quý II và tháng cuối năm. Tính chung năm 2021, cả nước có 282.105 giao dịch bất động sản thành công, trong đó có khoảng 170.465 lô đất nền được giao dịch, giá đất nền cũng tăng 20 - 30% so với thời điểm cuối năm 2020.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, trong năm 2022 phân khúc bất động sản công nghiệp, nhà ở,...có nhiều triển vọng tăng trưởng mạnh.

Các chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản sẽ bứt phá mạnh trong thời gian tới khi tận dụng được lợi thế từ các gói kích thích kinh tế cũng như chính sách tín dụng.

Hứng chịu những tác động ghê gớm do làn sóng đại dịch Covid-19 lần thứ 4 gây ra và vẫn đang kéo dài, một số khu vực đã có sự phục hồi tính cực nhanh chóng. Năm 2022, kịch bản thị trường bất động sản sẽ có nhiều tín hiệu tích cực.

Cả nguồn cung sơ cấp và lượng giao dịch căn hộ tại TP. HCM trong năm 2021 đều đạt mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Dù vậy, giá bán ở một số dự án vẫn tăng 11% so với quý III/2021.