Giá đất

Việc mở rộng và nâng cấp tuyến đường Phạm Văn Đồng (nằm trong dự án Đường Vành đai 3, đoạn Mai Dịch - cầu Thăng Long) đã và đang tác động tích cực đến thị trường BĐS khu vực phía Tây Bắc thủ đô. Theo đó, nhiều dự án BĐS dọc theo tuyến đường này sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng và có tiềm năng tăng giá cao.

Nếu thuận lợi, tháng 10, Luật ba đặc khu mới được thông qua nhưng giá đất những nơi này đã được đẩy cao từ trước đó cả năm trời. 

Giá đất của một số tuyến phố ở Hà Nội theo niêm yết đắt nhất là 188 triệu đồng/ m2. Tuy nhiên, giá bán thực tế những con phố này có thể lên tới cả tỷ đồng/ m2.

Dù đang có xu hướng giảm so với hồi cuối năm 2019 nhưng giá đất tại phố Nhà Chung (Hoàn Kiếm, Hà Nội) vẫn đang được niêm yết lên đến...

Giá đất tại phố Lê Thái Tổ (quận Hoàn Kiếm) vẫn đang được định giá lên tới hơn 1,5 tỷ đồng/m2 trên thị trường tự do, ngang ngửa với đất ở các thành phố lớn trên thế giới như New York (Mỹ), Paris (Pháp), Tokyo (Nhật Bản).

 - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Cảng Hàng không quốc tế Long Thành tại xã Bình Sơn, huyện Long Thành.

 - Cách xác định đơn giá đất một số trường hợp trong hẻm tại dự thảo văn bản hướng dẫn chưa được quy định tại Quyết định bảng giá đất 2020 – 2024, đồng thời người dân cũng đề nghị hướng dẫn việc áp dụng với các trường hợp này. 

Hệ số điều chỉnh giá đất ban hành vào đầu kỳ hàng năm này chỉ có ý nghĩa lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư lấy ý kiến người dân có đất thu hồi, không phải là giá đất tại thời điểm thu hồi.

Gần đây, xuất hiện thông tin về việc Hà Nội sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại huyện Ứng Hòa, khiến thị trường bất động sản tại đây trở nên sôi sục. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo cần thận trọng trước các “tin đồn”.

Việc bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tăng đột biến dự báo sẽ ảnh hưởng tiêu cực đến môi trường đầu tư của không ít địa phương. Cùng với đó, giá thuê đất khu công nghiệp, giá đất nông nghiệp tăng cao cũng khiến doanh nghiệp “chới với”.