Giá đất

Thị trường bất động sản Hồng Kông vừa thiết lập một kỷ lục mới, khi một chỗ đậu xe được bán với giá tương đương 1,3 triệu USD...

Cơn sốt bất động sản ở ngoại ô Canada ngày càng trở nên nóng hơn và chưa có dấu hiệu dịu bớt. Tại làng Kaslo (khu ngoại ô ở bang British Columbia), doanh số bán nhà đã tăng 475% trong năm nay so với năm 2020, trong khi đó doanh số tính theo đồng USD tăng 730%.

Việc thanh tra được lưu ý tập trung vào các địa phương có tốc độ đô thị hóa cao, có nhiều dự án, công trình hạ tầng được đầu tư mới: Hạ Long, Quảng Yên, Vân Đồn, Móng Cái, Uông Bí, Cẩm Phả, Đông Triều...

Tại Mỹ, cuộc chiến đấu thầu nhà đã lan rộng từ các địa điểm nổi tiếng cho đến những thành phố và thị trấn nhỏ hơn. Thậm chí, cơn sốt còn diễn ra ở những khu vực vốn bị bỏ quên, bất động sản thường "ế hàng" trong nhiều tháng.

Bất động sản nhà ở tại Canada đang "nóng" hơn bất kỳ nơi nào khác trên thế giới. Tuy nhiên, bất chấp mối lo ngại về những đợt đấu thầu với mức giá vô lý và rủi ro bong bóng nổ tung, tình trạng mất cân bằng giữa cung và cầu ngày càng nghiêm trọng. Người mua dù muốn mua những căn nhà lớn, nhưng lại không thể vì… không có đất quanh những thành phố lớn.

Hệ số K ở TPHCM giữ nguyên nhưng nghịch lý là trong bối cảnh dù hệ số giá đất vẫn được giữ nguyên nhưng giá đất ngoài thị trường vẫn tăng từng ngày một cách chóng mặt và bỏ khá xa mức giá nhà nước quy định.

Trong phiên giao dịch ngày 19/4, nhóm cổ phiếu bất động sản với những tên tuổi lớn như NVL, VIC, CRE tiếp tục bứt phá, riêng PDR, KDH có những lúc tăng kịch trần...

Chuyên gia cho rằng một phần nguyên nhân gây "sốt đất" là tình trạng phân lô bán nền, ngoài ra còn nhiều yếu tố khác.

Trước hiện tượng đất thổ cư ở một số quận, huyện ở Hà Nội tăng giá mạnh hiện nay, chuyên gia cho rằng, dù là đất thổ cư, có sổ đỏ nhưng tăng giá nếu không có giao dịch thực thì sớm muộn sẽ có sự điều chỉnh giảm xuống.

Tại nhiều thị trường mới có thông tin quy hoạch hạ tầng được công bố, mức giá tăng phổ biến từ 10-30%, một số nơi giá đất tăng gấp 2-3 lần trong thời gian ngắn...