#giảmđaukinhtế

Quý 1 năm 2020 chứng kiến cả nguồn cung mới và lượng giao dịch sụt giảm mạnh chưa từng có từ trước đến nay.

Có lẽ đây là thời điểm mà môi giới BĐS, bao gồm cả môi giới tự do và môi giới doanh nghiệp đều khó lòng trụ nỗi khi mà vừa thiếu nguồn hàng để bán, vừa không có được sự quan tâm từ phía khách hàng. Dù không phải tất cả nhưng đa số các môi giới BĐS hiện nay đều rơi vào tình trạng “thất nghiệp”.

Mới đây, Hội môi giới BĐS Tp.HCM đã đề xuất các giải pháp, kiến nghị nhằm giúp thị trường BĐS phục hồi sau dịch Covid-19.

Nếu trong quý 11/2018 lượng giao dịch căn hộ chung cư mở bán mới là 5.091 thì trong quý 1/2020 con số này chỉ ở mức 181.

Tình hình BĐS trong quý 1/2020 được đánh giá vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ hàng năm. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Theo biểu đồ của JLL, nhiều khả năng trong quý 2 phân khúc căn hộ để bán và thị trường bán lẻ sẽ bước vào giai đoạn giảm nhanh về giá.

Theo JLL Việt Nam, theo kế hoạch, thị trường văn phòng Tp.HCM kỳ vọng sẽ chào đón 1 tòa nhà Hạng A và 8 tòa nhà Hạng B mới trong năm 2020, nâng tổng nguồn cung văn phòng Hạng A&B lên mốc 1,5 triệu m2.

Thông tin tại buổi họp của Bộ GTVT ngày 3/4, Bộ trưởng Bộ GTVT Nguyễn Văn Thể thông tin Chính phủ đã chỉ đạo chuyển đổi từ hình thức PPP (họp tác công tư) sang đầu tư công để khởi công 8 dự án cao tốc Bắc-Nam trong tháng 8/2020, và đưa ra mục tiêu khởi công 2 dự án nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn của sân bay quốc tế Nội Bài và Tân Sơn Nhất trong tháng 6/2020.

Tại lần sửa đổi dự thảo Nghị định gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất, Bộ Tài chính đã bổ sung hoạt động kinh doanh bất động sản vào danh sách các đối tượng được hưởng gia hạn.

Theo báo cáo của JLL, giá đất khu công nghiệp trung bình tại miền Bắc trong quý 1/2020 đạt 99 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Nhà xưởng xây sẵn vẫn giữ ở mức giá thuê ổn định dao động 4-5 USD/m2/tháng và đều đã được lấp đầy.