Giới đầu tư

Những tháng đầu năm 2022, Tân Uyên liên tục đón nhận nhiều thông tin tích cực có ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản, giúp khu vực này ngày càng sôi động và hấp dẫn giới đầu tư.

Có nhiều yếu tố để xác định được mức giá hợp lý của dự án bất động sản, trong đó cần lưu tâm 3 yếu tố chính, đó là nhu cầu thị trường ở khu vực dự án, động lực tăng giá, mặt bằng giá đang được giao dịch ở khu vực dự án.

Chứng khoán phái sinh đang nhộn nhịp hút dòng tiền hơn chứng khoán cơ sở trong giai đoạn thị trường "nước sôi lửa bỏng". Khối lượng hợp đồng tương lai khớp mỗi phiên có xu hướng tăng từ tháng 4, tăng mạnh trong những phiên cuối tháng 4 và đầu tháng 5. Nhà đầu tư ồ ạt sang phái sinh kiếm lợi ngắn hạn để gỡ lỗ cho chứng khoán cơ sở.

Sự gia tăng nhanh chóng của giới đầu tư cùng các chuyên gia, kỹ sư, công nhân đến làm việc tại các khu công nghiệp đã khiến bất động sản trên địa bàn Bình Phước liên tục thiết lập mặt bằng giá mới.

Sau một thời gian giới đầu tư nhỏ lẻ từ nhiều nơi đã rầm rộ đổ về mua đất khiến giá đất cứ thế nhảy múa loạn nhịp thì hiện giá đất tại xã Cư Suê, huyện Cư M’gar (Đắk Lắk) đã nhanh chóng hạ nhiệt.

Kinh tế trưởng MBS cho rằng khi nhà đầu tư sợ hãi, "bơm phồng" câu chuyện lên quá cao thì rất khó có thể đưa ra quyết định đầu tư. Chúng ta thừa nhận các yếu tố như lãi suất, dòng tiền rẻ không còn được như năm trước, nhưng điều đó không có nghĩa là hết cơ hội đầu tư.

Với xu hướng sở hữu "second home" đang nở rộ, giới đầu tư lựa chọn Long An là "đích ngắm" vì hội tụ nhiều ưu thế về vị trí, cảnh quan, mức giá… Thị trường bất động sản Long An cũng xuất hiện nhiều dự án đô thị vừa đáp ứng nhu cầu đầu tư vừa tận hưởng cuộc sống.

Dù đã có dấu hiệu hồi phục nhưng tình trạng khan hiếm nguồn cung căn hộ vẫn tiếp diễn. Trong đó, số lượng căn hộ shophouse thường chỉ chiếm một tỷ lệ rất nhỏ, thường không quá 5% tổng số lượng căn hộ của dự án.

Dù cuộc chơi lướt sóng ngắn hạn BĐS không còn là sân chơi chính trong bối cảnh thị trường nhiều biến động. Tuy vậy, nhà đầu tư chuyên nghiệp vẫn là những người ít gặp rủi ro, thường “hốt cú đậm” vì hiểu biết rõ về thị trường.

Hoàn cảnh Musk ngỏ ý mua lại New Scientist rất đặc biệt.