Huyện Củ chi

Các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi và Cần Giờ đang dần thay da đổi thịt và đang chật chội bởi “chiếc áo”’ địa giới hành chính là cấp huyện. Dự kiến, các huyện Hóc Môn, Bình Chánh và Nhà Bè sẽ thành quận hoặc thành phố trước năm 2025; các huyện Củ Chi và Cần Giờ lên quận hoặc thành phố trong giai đoạn 2025-2030.

Trong quá khứ, Hóc Môn và Củ Chi có rất nhiều dự án lớn được quy hoạch, kêu gọi đầu tư nhưng không thể triển khai, làm ảnh hưởng cuộc sống người dân.

Thông tin Củ Chi lên thành phố, huyện Hóc Môn lên quận cùng với việc TPHCM đã mời gọi đầu tư 55 dự án vào huyện Hóc Môn và Củ Chi khiến giá bất động sản nơi đây tăng mạnh nhưng nguy cơ nhiều rủi ro.

Nếu đất nền khu Đông có chiều hướng “hạ nhiệt” thì khu Tây lại rộn ràng bởi các thông tin quy hoạch lên quận.

Giám đốc Sở Quy hoạch và Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh, ông Nguyễn Thanh Nhã cho biết, nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đặt ra yêu cầu nghiên cứu định hướng phát triển huyện Hóc Môn và Củ Chi gắn với lộ trình chuyển đổi thành quận hoặc thành phố.

Trong quý 1 vừa qua, mặt bằng giá rao bán đất thổ cư tại cả hai thị trường đều có xu hướng tăng, đặc biệt ở khu vực vùng ven như Quốc Oai, Chương Mỹ (Hà Nội) hay Củ Chi, Bình Chánh (TP.HCM)...

Mới đây, tại hội thảo "Tiềm năng, định hướng phát triển và cải thiện môi trường đầu tư trên địa bàn huyện Củ Chi", nhiều chuyên gia đề xuất huyện Củ Chi lên thẳng thành phố thay vì lên quận.

Bên cạnh thông tin lên quận, mới đây, việc Tp.HCM sắp tổ chức hội nghị xúc tiến đầu tư nhằm kêu gọi đầu tư vào 55 dự án tại huyện Củ Chi, Hóc Môn cũng khiến BĐS các khu vực này rục rịch; giá biến động tăng nhanh trong khoảng thời gian ngắn.

Nếu người mua không cẩn thận, rất dễ dính bẫy của cò đất làm giá hoặc mua nhầm dự án vướng quy hoạch

Trước năm 2030, 5 huyện ngoại thành của TPHCM sẽ lên quận. Tuy nhiên, so với 30 tiêu chí của cấp quận thì huyện Hóc Môn mới đạt 23/30 tiêu chí, Bình Chánh đạt 26/30, Nhà Bè 23/30, Củ Chi 23/30 và huyện Cần Giờ đạt 19/30.