Lĩnh vực bất động sản

Nhắc tới Nhật Bản, ai cũng nghĩ đến Toyota, Mitsubishi; với Hàn Quốc là Samsung, Hyundai; hay với Mỹ là Apple, Amazon; Đức thì có Mercedes, Volkswagen, Siemens. Hiện tại, nền kinh tế Việt Nam nếu để so sánh với các nước giàu thì vẫn còn vô cùng khập khiễng. Song những "sếu đầu đàn" Vingroup, Thaco, Viettel... có cơ hội nào để mang sản phẩm của mình ra thế giới, nâng vị thế đất nước lên?

Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp, bên cạnh nguồn vốn vay, BCM cũng tích cực huy động thông qua kênh trái phiếu. Ghi nhận trên BCTC hợp nhất, dư nợ trái phiếu tính đến 30/6/2021 của Công ty vào mức 9.345 tỷ đồng, tăng 28% (gần 3.000 tỷ đồng) so với đầu năm.

Sự đổ vỡ của tập đoàn bất động sản Evergrande (Trung Quốc) với khoản nợ hơn 300 tỷ USD khiến người ta e ngại cho nền kinh tế và nhiều doanh nghiệp (DN) ở quốc gia này. Tuy nhận định, Evergrande sẽ không trực diện tác động dây chuyền tới các doanh nghiệp Việt Nam, nhưng giới chuyên gia cũng không giấu được lo ngại rủi ro tiềm ẩn trong câu chuyện DN phát hành trái phiếu, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản.

Evergrande, công ty bất động sản vay nợ nhiều nhất Trung Quốc, chưa thể thoát khỏi vòng luẩn quẩn lượng tiền mặt ngày càng giảm. Fitch gần đây hạ xếp hạng tín nhiệm ngoại tệ của Evergrande từ CCC+ xuống CC, cho biết công ty có thể mất thanh khoản.

Nhu cầu M&A dự án không chỉ diễn ra ở các khu vực quận trung tâm hoặc tại trung tâm các thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh mà đang có xu hướng dịch chuyển ra các địa phương lân cận. Trong đó, nhà ở đô thị là phân khúc nhận được đơn đặt hàng nhiều nhất từ các nhà đầu tư vì mang lại lợi nhuận cao và tiềm năng nhất.

Tinh tế, chi tiết, chuyên nghiệp, đặt chất lượng và sự phù hợp lên trên số lượng, những điều này giúp The Holiday Ha Long có một vị trí nổi bật trên bản đồ bất động sản ở phân khúc second homes tại Hạ Long.

Nếu trước kia môi giới chăm chăm tìm khách hàng đi xe xịn, mặc hàng hiệu thì nay họ mặc gì đi gì không quan trọng bằng việc biết được họ gõ gì vào bàn phím, làm thế nào để tiếp cận họ trong môi trường online.

David Selinger từng trải qua nhiều vị trí, trong đó có vai trò đồng sáng lập kiêm CTO Redfin - công ty trong lĩnh vực bất động sản với mức định giá khoảng 5,2 tỷ USD. Nhớ lại buổi làm việc đầu tiên với Jeff Bezos, David Selinger thừa nhận, ông chủ cũ của mình là một người “đáng sợ”, một người dứt khoát và vô cùng thông minh.

"Một trong số các chiến lược mà tôi áp dụng là vay của gia đình, bạn bè – những người có sẵn tiền và tin tưởng tôi".

Dù tài sản phát mại từ các ngân hàng có giá "mềm" hơn BĐS là nhà đất, căn hộ bên ngoài thị trường. Nhưng tất cả đều có lý do nên người mua đừng ham rẻ mà phải tìm hiểu rõ các trình tự thủ tục, xem quá trình đưa ra định giá phát mãi, các cơ quan liên quan, chủ đầu tư...