Mua nhà

Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh vừa có kiến nghị liên quan tới việc siết tín dụng vào thị trường bất động sản của các ngân hàng thương mại thời gian gần đây.

Giá nhà tại Mỹ đã tăng ở mức 2 con số ở hầu hết các thành phố lớn vào đầu năm nay.

Do nguồn cung căn hộ tại Hà Nội dần khan hiếm, đồng thời giá vật liệu xây dựng tiếp tục tăng chóng mặt, đã khiến giá căn hộ tiếp tục tăng 10 - 23% so với cùng kỳ năm ngoái.

Để sở hữu căn nhà thành phố – một tài sản của đời người, ngoài vốn tiền còn cần vốn kiến thức, vốn quan hệ.

Câu chuyện mua nhà từ hai bàn tay trắng của thí sinh này đang được cộng đồng mạng bàn tán rôm rả.

Khan hiếm nguồn cung cùng nỗi lo lạm phát khiến dù giá nhà đất tiếp tục tăng nhưng tỷ lệ tiêu thụ vẫn đạt mức cao và thậm chí xuất hiện tình trạng cháy hàng. Biến động giá được dự báo vẫn tăng trưởng ít nhất trong nửa đầu năm nay.

Đầu năm 2022, lãi suất trung bình của khoản thế chấp 30 năm dao động trên 3% còn hiện tại là 4,72%. Theo đó, người dân Mỹ phải chịu chi phí đi vay cao hơn nếu muốn mua nhà. Và đây chỉ là bước khởi đầu.

Nhiều người đã chuyển hướng mua căn hộ đã qua sử dụng để phù hợp với túi tiền, do nguồn cung căn hộ mới hạn chế và liên tục bị đẩy giá bán bất động sản tăng cao.

Những hồ sơ nộp lại, khai lại với Cục Thuế có giá trị chuyển nhượng đất tăng từ 2 - 5 lần so với giá khai ban đầu. Cá biệt, có trường hợp chuyển nhượng 500 triệu đồng khai ban đầu đã vọt lên 10 tỷ đồng.

Định dùng số tiền nhàn rỗi gần 3 tỷ đồng để đầu tư bất động sản thay vì gửi tiết kiệm ở ngân hàng, nhà đầu tư trẻ tuổi băn khoăn khi giá bất động sản tăng liên tục thì có nên ‘xuống tiền’ đầu tư thời điểm này?