Mua nhà

Nhu cầu tìm kiếm sản phẩm căn hộ tại những dự án thuộc phân khúc trung cấp, trong khoảng giá 40-50 triệu đồng/m2 tại TP.HCM đang tăng mạnh trở lại trong bối cảnh người mua nhà lo ngại lạm phát và tìm kiếm kênh neo tiền an toàn.

Trong khi các dự án bất động sản nội đô hoặc những điểm tiếp giáp các quận có giá bán đắt đỏ, không còn phù hợp với túi tiền đại đa số người dân. Theo đó, người mua chuyển hướng lựa chọn căn hộ ven đô Hà Nội, kéo theo tính thanh khoản cũng được “hâm nóng”.

Thời gian qua, dịch Covid-19 đã gây ra những ảnh hưởng nặng nề đến nền kinh tế. Trong đó, bất động sản là một trong những lĩnh vực chịu tác động khá mạnh. Khi cả nước hướng tới chung sống an toàn với dịch Covid-19 cũng là thời điểm mở ra nhiều cơ hội cho bất động sản.

Sau khi nhìn lại quá trình mua phải căn nhà nát bị "hóa kiếp" - cũng là căn nhà đầu tiên mà đôi vợ chồng trẻ gom góp tiền bạc mua khi về chung một nhà. Chị Linh đã rút ra nhiều bài học quý báu cho bản thân cũng như cho những bản trẻ chuẩn bị mua nhà tham khảo.

Pháp luật hiện hành đã có quy định để bảo vệ người mua nhà khu chủ đầu tư bàn giao chậm tiến độ, song theo HoREA, biện pháp này là chưa đủ.

Trong số 14.443 căn hộ đủ điều kiện chào bán trong năm qua tại TP HCM, có tới 10.404 căn thuộc phân khúc từ cao cấp đến siêu sang, chiếm gần 74% rổ hàng. Còn lại là căn hộ trung cấp và không có căn hộ bình dân.

Trong năm 2022, nguồn cung mới căn hộ ở Đà Nẵng có thể dao động ở mức 1.000 – 1.300 căn. Căn hộ hạng sang mức giá từ 100 triệu đồng/m2 trở lại thị trường, tập trung chủ yếu ở quận Hải Châu.

Xu hướng tìm kiếm các bất động sản ven đô được dự báo sẽ còn tiếp tục trong ít nhất 2 - 3 năm tới.

Bỏ việc để làm môi giới bất động sản nhiều người trẻ bị vỡ mộng khi thực tế không giống bên ngoài nhìn vào. Trải qua thời gian cực kỳ khắc nghiệt với nghề, có lúc tưởng chừng như mất tất cả nhưng môi giới vẫn quyết tâm bám trụ.

Nhà biệt thự, liền kề trên cả nước được các chuyên gia Savills nhận định tích cực về sự tăng trưởng nguồn cung, lượng giao dịch và cả giá bán trong năm 2022.