Người mua nhà

Bên cạnh sự phát triển mạnh mẽ và sôi động trong những năm qua, thị trường bất động sản cũng đang phải đối diện với nhiều thách thức, khó khăn mới.

Với hàng trăm dự án trên địa bàn TP.HCM, người mua nhà như lọt vào “ma trận”. Vậy đâu là tiêu chí quan trọng để người mua thực sự quan tâm đến không gian sống của mình?

Khách hàng mua nhà để an cư ngày nay có xu hướng săn lùng căn hộ đang bàn giao nhằm hạn chế rủi ro từ việc mua trên giấy, rút ngắn thời gian chờ đợi. Đặc biệt, vào dịp cuối năm, những dự án chung cư đang gần đi vào hoạt động trở thành điểm sáng trên thị trường.

UBND TP Hà Nội cho biết, dự án khu Đoàn ngoại giao của Hancorp và một số dự án của HUD làm chủ đầu tư có việc chuyển nhượng hạ tầng kỹ thuật chuyển nhượng dự án cho nhà đầu tư thứ cấp nhưng chưa hoàn thiện thủ tục dẫn đến không đủ điều kiện cấp sổ đỏ cho người mua nhà, một số nhà đầu tư thứ cấp không đủ điều kiện triển tiếp tục khai dự án…

Có những người tuổi cao sức yếu đã từ trần mà chưa được nhận nhà; có người thì nay đã 75 tuổi lại lo lắng chẳng biết sống được bao lâu nữa để chờ có nhà… là những câu chuyện buồn đã và đang diễn ra tại dự án Hattoco Hà Đông (Hà Nội)…

Theo các chuyên gia, thay vì sở hữu vĩnh viễn đang là thực trạng tại các chung cư hiện nay, việc quy định thời hạn sử dụng chung cư (50-70 năm) vừa giúp giá chung cư rẻ và việc sửa chữa hay đập đi xây mới tòa chung cư khi hết thời hạn đơn giản hơn.

Thuộc khu vực phát triển trọng điểm của phía Tây Hà Nội, cư dân dọc tuyến đường Lê Văn Lương - Tố Hữu (Hà Đông) đang được hưởng những tiện ích như hệ thống công viên hàng đầu Việt Nam, hệ thống trường học liên cấp quốc tế, hệ thống siêu thị hiện đại…

Cư dân dự án chung cư CT6, phường Kiến Hưng (quận Hà Đông, TP Hà Nội) đề nghị TP Hà Nội giải thích "sổ đỏ" căn hộ đã được cấp còn giá trị giao dịch hay chỉ là giấy lộn, đồng thời đề nghị xử lý nghiêm những cán bộ tiếp tay cho sai phạm để người dân phải gánh hậu quả như ngày hôm nay.

Loạt vấn đề bức xúc của cư dân, người mua nhà tại Khu đô thị Đại Thanh (huyện Thanh Trì, Hà Nội) được nêu ra tại buổi đối thoại với cơ quan chức năng của Hà Nội. Tại đây, người dân đã đặt câu hỏi về trách nhiệm, sự buông lỏng quản lý của cơ quan chức năng các cấp khi để xảy ra nhiều sai phạm tại dự án.

Nguyễn Văn Mạnh (huyện Hóc Môn, TP HCM) hỏi: Thời gian qua, nhiều người mua nhà, đất bị lừa mất tiền, chậm bàn giao nhà... Làm sao để hạn chế rủi ro?