Nhà đất

Chuyên gia cho rằng, doanh nghiệp bất động sản có thể tận dụng kênh vốn từ khách hàng qua việc nỗ lực hoàn thiện các thủ tục pháp lý và tiến độ triển khai dự án để có thể mở bán và nhận các khoản trả trước từ khách hàng, đối tác hợp tác kinh doanh và nhà cung cấp (vốn lưu động).

Theo Viện nghiên cứu Beike, căn hộ trống ở Trung Quốc là 12,1%, tương đương 50 triệu căn. Còn theo Capital Economics, một công ty nghiên cứu và tư vấn có trụ sở tại London, khoảng 100 triệu căn hộ khác có khả năng đã được mua nhưng không ai ở.

Trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục phối hợp với các bộ ngành, UBND TP HCM để đẩy nhanh tiến độ sắp xếp lại, xử lý nhà, đất do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp thuộc Trung ương quản lý trên địa bàn thành phố.

Tuần tới, dữ liệu về doanh thu của các nhà bán lẻ Mỹ sẽ phác họa bức tranh sơ lược về cách thức người tiêu dùng ở nền kinh tế số 1 thế giới ứng phó với lạm phát cao ngất trời và một loạt dữ liệu sẽ cho thấy “sức khỏe” của nền kinh tế Vương quốc Anh. Các vấn đề về điện ở châu Âu và động thái của ngân hàng trung ương New Zealand cũng sẽ là tâm điểm chú ý của thị trường.

Hơn 100 doanh nghiệp nhà nước trên địa bàn TP HCM đã nêu rất nhiều vướng mắc liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ký hợp đồng và tính tiền sử dụng đất

Đánh thuế với người sở hữu nhà đất là công cụ hữu hiệu để giảm đầu cơ và “sốt đất”, tuy nhiên mặt trái của việc này có thể “kìm hãm” thị trường và phát sinh các chiêu đứng tên hộ để “né thuế”.

Giá tăng nhưng nhu cầu mua nhà của một bộ phận dân cư vẫn rất cao.

Chuyên gia cho rằng, tại những khu vực từng xảy ra "sốt đất", giá tăng vọt trong thời gian ngắn nhưng không có tiềm năng thực sẽ có hiện tượng giảm giá.

Trong bối cảnh lạm phát được dự báo tăng kéo theo lãi suất ngân hàng tăng, chuyên gia cho rằng, đầu tư bất động sản giai đoạn này phải lựa chọn sản phẩm an toàn pháp lý. Trong trường hợp thị trường có xấu thì bất động sản đảm bảo yếu tố pháp lý vẫn có thể bán được, dù bán lỗ nhưng vẫn thanh khoản được.

Các chuyên gia cho rằng đã đến lúc đánh thuế cao với người có nhiều nhà, đất để “đặc trị” hiện tượng “sốt đất”, giúp giá nhà, đất bình “hạ nhiệt”.