ông lê hoàng châu

"Cùng mặt bằng pháp lý như nhau, tại sao các dự án nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh lại bị vướng, nhưng tại các địa phương khác thì không bị vướng?! ", ông lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đặt câu hỏi.

Dù thời gian qua, condotel còn nhiều lùm xùm nhưng không thể phủ nhận bức tranh condotel vẫn còn màu sáng và dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ song song với sự tăng trưởng của ngành du lịch. Vậy, có nên dùng từ “giải cứu” đối với loại hình BĐS này?.

Với mức thu nhập bình quân đầu người ở TP HCM hiện khoảng 6.400 USD/năm, phải mất 20 năm tích góp người trẻ mới có thể mua được nhà 1,5 tỉ đồng.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), thị trường địa ốc TP. HCM hiện vẫn ách tắc, nguồn cung dự án mới sụt giảm, một số doanh nghiệp lâm vào tình cảnh khó khăn, thu ngân sách từ tiền sử dụng đất giảm và giá bất động sản tăng cao.

Sàn giao dịch thường chỉ nhận tiền cọc giữ chỗ vài chục triệu và hoàn toàn có thể báo cáo ảo để bảo mật cho khách hàng.

Trung tâm dịch vụ bất động sản không chỉ có nhà ở, văn phòng làm việc, mà còn bao gồm bất động sản công nghiệp, thương mại, du lịch, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, vui chơi giải trí...

Trong công văn gửi Chính phủ và Ban kinh tế Trung ương, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) đã chỉ ra 4 vấn đề vướng mắc của thị trường BĐS hiện nay cần được tháo gỡ.

Hiện nay, trong nhiều vụ mâu thuẫn, thậm chí xung đột xảy ra tại các chung cư, phần lớn là do tranh chấp quyền quản lý 2% quỹ bảo trì.

Ngân hàng Nhà nước đưa ra quy định về vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn giảm từ 45% xuống 40%, đồng thời tăng hệ số rủi ro đối với các khoản cho vay BĐS từ mức 150% lên 200%. Quy định này sẽ khiến dòng vốn tín dụng vào BĐS sẽ siết chặt hơn trong năm 2019…

"Cơn bão" về pháp lý liên quan đến đất công trong nửa cuối năm 2018 cũng như dư âm của nó sẽ vẫn còn trong năm 2019.