Phát Đạt

Doanh thu tài chính tăng vọt từ 460 triệu đồng lên 1.249 tỷ đồng nhờ việc chuyển nhượng cổ phần các khoản đầu tư trở thành cứu cánh với Phát Đạt.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có Công văn số 2142/SXD-QHKT gửi UBND tỉnh về việc tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phân khu II thuộc khu vực dọc tuyến đường ven biển Dung Quất – Sa Huỳnh.

Kết thúc quý II/2022, CTCP Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt (HOSE: PDR) tăng lượng tiền và tương đương tiền lên khoảng 600 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng hơn 71% so với cuối quý I/2022.

Việc chuyển nhượng cổ phần Sài Gòn – KL (doanh nghiệp dự án Astral City) được PDR hoàn tất ngay trong tháng 6/2022. Chủ mới của dự án này, theo tìm hiểu của VietTimes, có mối liên hệ dẫn về Danh Khôi Holdings.

Xét về dòng tiền, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong kỳ của Phát Đạt giảm mạnh so với cùng kỳ năm 2021 do giá trị hàng tồn kho và khoản phải thu tăng mạnh. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn tăng gấp đôi, lên 5.382 tỷ đồng do phát sinh thêm gần 1.700 tỷ đồng phải thu tại CTCP Đầu tư Danh Khôi Holdings và nhóm công ty liên quan.

Quý II/2022, Phát Đạt báo lãi 408 tỷ đồng, tăng trưởng gần 64%, trong đó phần lớn nhờ nguồn thu từ việc chuyển nhượng căn hộ tại dự án Nhơn Hội New City.

Cổ phiếu PDR đóng cửa phiên 25/5 chỉ còn 52.800 đồng/cổ phiếu, giảm gần 27% so với mức đỉnh sau chia cổ tức và tăng vốn. Chính điều này dẫn đến tài sản đảm bảo cho lô cổ phiếu 500 tỷ của PDR bị thiếu hụt.

Chưa lúc nào doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đã niêm yết và chưa niêm yết lại dễ dàng vay nợ vốn trong dân từ phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) như thời gian vừa qua. Hàng nghìn tỷ đồng tiền mặt được thu về sau mỗi đợt phát hành trái phiếu không tài sản đảm bảo, thậm chí tài sản đảm bảo bằng cổ phiếu trong khi quyền lợi nhà đầu tư bỏ ngỏ và việc giám sát của cơ quan quản lý ra sao không ai biết.

Năm 2021 Phát Đạt đạt 1.860 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 52,5% so với năm trước đó.

Sau khi hoàn tất việc phát hành, vốn điều lệ của PDR dự sẽ tăng từ 4.928 tỷ đồng lên 6.717 tỷ đồng.