Quỹ đất

Trong suốt thời gian qua, dù dịch bệnh Covid-19 bùng phát và diễn biến phức tạp, tuy nhiên, nhiều ông lớn BĐS vẫn âm thầm thâu tóm quỹ đất cho tương lai.

Novaland cho biết quỹ đất tập đoàn này sở hữu và đang nghiên cứu đạt gần 5.000 ha với danh mục gần 50 dự án BĐS nhà ở và BĐS Du lịch, với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như: căn hộ, biệt thự, nhà phố thương mại, lô văn phòng 24/24, second home (nhà phố nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng), biệt thự nghỉ dưỡng có thương hiệu...

Trong đó, tiền tăng vốn Khang Điền (KDH) sẽ lấy từ đợt phát hành tăng vốn năm 2017.

Kết quả kinh doanh của các doanh nghiệp trong nhóm bất động sản khu công nghiệp (KCN) vẫn được đánh giá cao trong năm 2021 nhưng, lợi thế thuộc về các doanh nghiệp có dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý và sớm cho thuê khi nhu cầu đang cao và giá thuê tăng lên.

Nhìn chung, sự nhộn nhịp kể trên kỳ vọng sẽ tháo gỡ được giới hạn nguồn cung, đưa ngành bất động sản khu công nghiệp phát triển đúng với tiềm năng, đón nhận mạnh dòng vốn FDI. Trở lại với năm 2020, nhu cầu cao, cung hụt đẩy giá thuê tại nước ta tiếp tục tăng.

Tập đoàn Novaland đã hoàn thành 90% kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm 2020 chỉ sau 9 tháng năm 2020, lãi 3.298 tỷ đồng, tăng 204% so với cùng kỳ...

Theo chia sẻ của ông Nguyễn Trung Tín – Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị An Gia, định hướng phát triển của công ty trong 3-5 năm tới là trở thành nhà phát triển các khu đô thị. Vì vậy, mỗi năm cần chi khoảng 3.000 – 5.000 tỷ để gia tăng quỹ đất.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang tập trung lượng vốn lớn nhằm "săn" các dự án giá tốt để triển khai khi thị trường khởi sắc

Cũng theo NLG, thời điểm hiện nay là cơ hội để phát triển quỹ đất. Hiện, Công ty đang sở hữu quỹ đất sạch với tổng diện tích 681ha, đây sẽ là động lực cho NLG trong bối cảnh khó khăn bởi Covid-19. Công ty cũng đang xem xét quỹ đất nào đẹp và phù hợp sẽ tiến hành đầu tư, bao gồm ở TP.HCM (9ha) và Hà Nội (25ha), tổng số tiền chuẩn bị cho việc phát triển quỹ đất mỗi năm lên tới 2.000 tỷ đồng.

Nội dung báo cáo nêu rõ về thực trạng việc thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án phát triển đô thị tại địa phương...