Sổ đỏ

Sáng 5/9, Sở TN&MT TP Đà Nẵng thông tin liên quan đến vụ việc 22 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) của người dân bị cán bộ thuộc Văn phòng đăng ký đất đai quận Sơn Trà đưa cho bạn “mượn” rồi cầm cố.

Thửa đất số 571 ở quận Gò Vấp (TPHCM) được chuyển nhượng ở phòng công chứng và sang tên "sổ đỏ" cho người mua với đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật nhưng lại bị người chủ cũ kiện ra tòa án đòi lại đất.

Các thay đổi về chủ sở hữu, nợ nghĩa vụ thuế, thế chấp ngân hàng hay đã xóa thế chấp đều được thể hiện trên sổ đỏ hoặc trang bổ sung kèm theo.

Theo Điều 19, Nghị định 43/2014/NĐ-CP 7 trường hợp sau , người sử dụng đất sẽ không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Theo quy định khi được cấp sổ đỏ thì người dân phải đóng 100% tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, có một số trường hợp người dân chỉ phải nộp 50% tiền sử dụng đất.

Sau gần 3 năm chờ đợi, nhiều khách hàng của mua đất tại dự án Khu nhà ở Việt Trung (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu) vẫn không nhận được sổ đỏ, gây nhiều bức xúc.

Nhiều người mua nhà trả hết tiền nhưng qua nhiều năm vẫn không nhận được sổ đỏ/sổ hồng. Nhiều chủ đầu tư biện đủ lý do để trì hoãn.

Nhà đất phải có sổ đỏ mới được bồi thường khi giải phóng mặt bằng, nhưng trong một số trường hợp thì nhà đất không có Sổ đỏ vẫn được bồi thường.

(Dân Việt) Có 7 trường hợp được quy định tại Điều 19, Nghị định 43/2014/NĐ-CP sẽ không được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho bất động sản của mình.

Được cấp sổ đỏ là mong muốn của nhiều người sử dụng đất. Vậy, trường hợp nào thì người sử dụng đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? Các loại phí đóng thay đổi như thế nào so với năm 2018, 2019?