Thế chấp ngân hàng

Chủ đầu tư siêu dự án "trùm mền" Happyland lén lút chuyển nhượng đất thuộc tài sản đang thi hành án, mập mờ mượn lại sổ đã thế chấp ngân hàng để tiếp tục đi vay.

Theo văn phòng đăng ký đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa, tính đến ngày 2/10/2017, hiện trên địa bàn thành phố Nha Trang có 52 dự án bất động sản có đăng ký thế chấp tại các ngân hàng.

Ban đầu chỉ đóng vai trò đối tác đầu tư của Công ty Tân Thuận, nhưng sau đó Công ty Quốc Cường Gia Lai đã từng bước thâu tóm toàn bộ dự án. Bà Nguyễn Thị Như Loan đã khai gì khi làm việc với cơ quan điều tra?

 - Đưa vào sử dụng hơn chục năm nay nhưng cư dân sống tại chung cư The Ruby Land vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ. Mới đây, chủ đầu tư còn bị cưỡng chế vì không lập quy trình bảo trì chung cư. 

Việc thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng sẽ có những điều khoản bắt buộc theo quy định của pháp luật và cá nhân khách hàng phải đảm bảo đủ điều kiện.

Các dự án đang thế chấp ngân hàng, chậm tiến độ, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm làm thủ tục cấp sổ đỏ, sổ hồng cho người dân sẽ được công khai. 

Căn nhà được chủ cũ thế chấp ngân hàng nhưng bị siết nợ, chủ nhân mới chi tiền mua nhưng 4 năm chưa thể dọn đến ở.

Theo quy định, tài sản thế chấp phải đảm bảo một số điều kiện bắt buộc thì ngân hàng mới tiến hành thẩm định và cho vay vốn.