Thị trường bất động sản

Hiện tại, Tp.HCM đang có những động thái khá quyết liệt gỡ vướng cho hàng loạt dự án.

Vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản Việt Nam giảm sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, các chuyên gia nhận định, Nhà nước cần sớm đưa ra những giải pháp để thu hút nguồn lực.

Ông Phạm Lưu Hưng cho biết thêm các vấn đề của thị trường bất động sản cần rất nhiều thời gian mới có thể xử lý được.

Tính chất của thị trường thay đổi khiến cuộc chơi của những nhà đầu tư đặt chân vào lĩnh vực bất động sản ngày càng khốc liệt. Bài toán tạo sóng, gây sốt giá của giới cá mập cũng khó thực hiện như trước đây.

Hiện nay, giá đất nền tại nhiều khu vực đã giảm sâu. Thời điểm này được nhận định là cơ hội cho những nhà đầu tư có tiềm lực mua vào, song vẫn cần cẩn trọng với những rủi ro bất ngờ có thể xảy ra.

Vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất khiến thị trường bất động sản mất đi sức hút đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Do đó, Nhà nước cần đưa ra những giải pháp thực tế và nhanh chóng để thu hút nguồn lực, đặc biệt là dòng FDI vào tất cả phân khúc bất động sản như bán lẻ, văn phòng, khu công nghiệp, nhà ở…

Nhiều nhà đầu tư có bao nhiêu tiền đều đã “tất tay” vào bất động sản trước đó. Do vậy, hiện nay không ít người lâm vào cảnh “hết tiền” chỉ có đất.

Trong tuần này, các thương hiệu thép trong nước đã tăng giá bán thép cuộn CB240. Thép trong nước đã tăng giá lần thứ 5 kể từ đầu năm đến nay.

Doanh nghiệp bất động sản đang khó khăn tứ bề, trong đó vướng mắc lớn nhất, cần tháo gỡ sớm nhất là vấn đề pháp lý và việc khó tiếp cận vốn vay.

Giới chuyên môn cho rằng, việc cơ cấu nợ cho riêng doanh nghiệp bất động sản không phù hợp, vì đây là vấn đề thị trường.