Thị trường bất động sản

Trong suốt hơn 3 năm qua, thị trường bất động sản đã trải qua những biến động dữ dội. Trong khi một số phân khúc như đất nền, căn hộ chung cư mải miết tăng rồi rơi vào chu kỳ đóng băng thì bất động sản nghỉ dưỡng vốn "trốn" được cơn sốt đất giai đoạn 2021-2022 nay lại trở thành phân khúc hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.

Từ năm 2019, cơn “sốt đất” lan khắp tỉnh Quảng Trị, tới giữa năm 2022 mới lắng xuống. Qua 3 năm khuấy động thị trường bất động sản (BĐS) nơi đây, nhìn lại chỉ có những nhà “đầu tư cá mập”, “cò đất” chuyên nghiệp hưởng lợi, trong khi không ít người còn lại tán gia bại sản, thậm chí dính vòng lao lý.

Hãng thép Pomina vừa có thông báo tăng giá hơn 1 triệu đồng/tấn tại khu vực miền Trung từ ngày 27-2.

Theo Mirae Asset, Chính phủ đang tích cực tìm hướng ra cho ngành bất động sản. Đơn vị này kỳ vọng Nghị định 65 sẽ được sửa đổi, từ đó sẽ khơi thông dòng vốn cho doanh nghiệp từ quý 3/2023.

Với những giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp từ Chính phủ, cùng đó là hai gói tín dụng nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được nhận định sẽ giúp thị trường bất động sản ấm trở lại kể từ quý III.

Chiều 27-2, phát biểu tại tọa đàm về sản xuất - kinh doanh điều nhân trong khuôn khổ Hội nghị Điều quốc tế Việt Nam 2023 do Hiệp hội Điều Việt Nam (Vinacas) phối hợp cùng Bộ Công Thương tổ chức tại TP HCM, ông Vũ Thái Sơn - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Long Sơn, Chủ tịch Hiệp hội Điều Bình Phước - cho biết thị trường bất động sản gặp khó đã phần nào ảnh hưởng xấu đến hoạt động của ngành điều.

Sức nóng thị trường bất động sản giảm mạnh và sau đó là khó khăn dồn dập khiến thị giá L14 giảm mạnh, công ty được ví như “cây thông” điển hình trên TTCK. L14 được đi liền với tên tuổi Thành viên HĐQT là ông Nguyễn Mạnh Tuấn (A7).

Nhiều địa phương và chuyên gia bày tỏ lo ngại, việc định giá đất sát giá thị trường theo quy định trong dự thảo Luật Đất đai sẽ khó áp dụng, triển khai thực tế, nhất là khi xác định giá đất thị trường ở những vùng trước đó chưa có giao dịch.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản trầm lắng, nhiều lô đất tại Bắc Giang được mang ra đấu giá nhưng không có khách mua. Trước đó, tình trạng này cũng đã diễn ra tại thị trường Bắc Giang.

Sau thời điểm Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản liên tục xuất hiện các thông tin như “hàng ngộp bán gấp” “cần tiền bán dưới giá vốn” “chủ nhà giảm sâu”…