Thị trường bất động sản

Thời điểm thị trường diễn biến sôi động, dù giá bất động sản liên tục tăng mạnh nhưng nhiều người vẫn mạnh tay xuống tiền. Song, hiện nay, khi giá bất động sản đang giảm hàng loạt nhưng các nhà đầu tư vẫn ngại xuống tiền.

Thị trường bất động sản tiếp tục duy trì nhịp độ trầm lắng, tuy nhiên, ở góc độ đầu tư được đánh giá là cơ hội của những người có sẵn tiền mặt mua được sản phẩm với mức giá rẻ.

Các chỉ số vĩ mô của nền kinh tế được đánh giá là nhân tố tác động đến diễn biến của thị trường bất động sản, đặc biệt là lạm phát. Tại Việt Nam, mức lạm phát dự kiến sẽ tăng cao hơn trong năm 2023. Trong bối cảnh như vậy, thị trường địa ốc sẽ diễn biến theo chiều hướng như thế nào?

Sở xây dựng tỉnh Khánh Hòa đánh giá, trong thời gian tới tình hình bất động sản tỉnh Khánh Hòa được dự đoán sẽ có những hiệu ứng tốt hơn.

Theo dự báo của FERI, sản phẩm ở thực tiếp tục là loại hình tiềm năng, bởi nhu cầu ở thật rất lớn, cùng đó bất động sản công nghiệp – logistic cũng là một phân khúc được đánh giá cao, bởi sản phẩm này giữ vai trò chủ lực của ngành sản xuất trong nền Kinh tế, được hưởng lợi từ nhiều yếu tố.

Ngày 6-1, tại hội nghị tổng kết hoạt động năm 2022 và định hướng năm 2023 của Hiệp hội Doanh nghiệp (DN) TP HCM (HUBA), Chủ tịch HUBA Nguyễn Ngọc Hòa đã đề xuất một số giải pháp hỗ trợ DN tăng tốc phát triển.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản chịu nhiều ảnh hưởng nhưng vẫn là kênh đầu tư và trú ẩn tài sản an toàn. Giá bất động sản dự báo vẫn rất khó giảm sâu.

Theo chuyên gia, ở kịch bản kỳ vọng, thị trường bất động sản 2023 sẽ là năm của sự thanh lọc và tích lũy để tăng trưởng. Đồng thời, nhu cầu mua ở thực cũng như đầu tư của khách hàng, nhà đầu tư vẫn rất lớn và đa dạng.

Theo chuyên gia, thị trường BĐS 2023 có thể đi vào chu kỳ điều chỉnh. Dự báo thị trường có thể diễn biến theo 3 kịch bản: Kịch bản tích cực, kịch bản kỳ vọng, kịch bản thách thức.

UBND TP.HCM đang có đề nghị đánh thuế bất động sản thứ 2 với mục đích ngăn chặn đầu cơ, ổn định thị trường bất động sản, tạo nguồn ngân sách nhà nước phát triển thành phố. Tuy nhiên, đề xuất này đang nhận được nhiều ý kiến trái chiều. Liệu đây có phải là giải pháp hữu hiệu để hạ nhiệt cơn “sốt đất ảo” thời gian qua?