Thị trường bđs

Theo các chuyên gia trong ngành, thị trường BĐS chưa thể phục hồi ngay trong ngắn hạn. Nhưng, ở thời điểm hiện tại vẫn có những phân khúc được xem là điểm sáng, cơ hội cho NĐT.

Hưởng lợi từ làn sóng bất động sản công nghiệp, thị trường BĐS các tỉnh vùng ven Hà Nội như Bắc Giang, Hải Phòng đang trở nên hấp dẫn của các nhà đầu tư. Đặc biệt một số thị trường chưa phát triển như Hải Dương cũng đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Tuyến cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển giữa Tp.HCM và Bình Thuận chỉ còn 2 tiếng đồng hồ. Yếu tố hạ tầng giao thông này đang được kì vọng trở thành đòn bẩy rất lớn cho thị trường BĐS nơi đây.

Bình Dương, Đồng Nai đang là 2 điểm sáng của thị trường BĐS vệ tinh Tp.HCM sau khi có thông tin thành lập “Thành phố phía Đông”. Tuy vậy, không phải tất cả các địa giới của 2 tỉnh này đều được hưởng lợi.

Các khu đô thị mới được quy hoạch và xây dựng đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiện ích cao cấp khép kín...là những điểm cộng giúp phân khúc nhà ở thấp tầng (biệt thự, liền kề và nhà phố) tại những khu vực ven trung tâm tăng giá mạnh trong quý 2.

Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu và tư vấn Savills, dịch bệnh gây ảnh hưởng đến số lượng giao dịch chung cư tại Hà Nội trong nửa đầu năm tuy nhiên giá bán trung bình sơ cấp vẫn tăng 7% theo năm, đạt 1.460 USD/m2.

Khó khăn của thị trường BĐS đang thúc đẩy hoạt động M&A.. Đặc biệt, tác động của Covid-19 trong 6 tháng qua đã tạo ra cơ hội mới để các doanh nghiệp có tiềm lực tài chính mở cuộc săn lùng dự án. Thị trường xuất hiện ngày càng nhiều những thương vụ sang nhượng quỹ đất quy mô lớn.

Đi một vòng TP Biên Hòa, những tòa nhà thi nhau mọc lên, đất đai được rao bán rầm rộ, nhịp sống giàu có…phải nói sức mạnh thị trường BĐS của Biên Hòa chưa bao giờ dừng lại.

Đây là thông tin được DKRA Việt Nam đưa ra trong báo cáo thị trường bất động sản quý 2 và dự báo triển vọng trong quý 3. Theo đó, khu vực biển Kê Gà - Tân Thành (Hàm Thuận Nam, Bình Thuận) sẽ đón đầu cơ hội vươn lên thành "thủ đô resort mới" của Việt Nam.

Khối lượng đầu tư giảm 32% so với cùng kỳ năm trước, nhưng tỷ suất đầu tư vẫn khả quan sự thèm ăn đối với tài sản vẫn cao