Thị trường bđs

Theo báo cáo mới nhất của các đơn vị phân tích, BR-VT, Bình Thuận, Quảng Ninh và Phú Thọ tiếp tục là những địa phương dẫn đầu về nguồn cung và lượng tiêu thụ toàn thị trường trong tháng 5/2022.

Giá biệt thự ở nhiều nơi tại Tp.HCM đang cao gấp đôi thời điểm trước dịch và gấp 10 lần mức giá 6 năm trước. Trong khi đó, tại tỉnh lân cận Sài Gòn, những căn biệt thự view sông cũng lên đến đến hàng chục tỉ đồng/căn.

Trước những động thái kiểm soát dòng vốn đổ vào BĐS, thị trường đang bắt đầu chậm lại, giao dịch các sản phẩm cao cấp ít dần. Thanh khoản thị trường nhìn chung bị ảnh hưởng.

2 công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega tiếp tục bị cơ quan thuế tính tiền chậm nộp theo quy định là 0,03% và cho đến nay, số tiền này đã lên đến hơn 150 tỷ đồng.

Nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm, giá thuê liên tục tăng lên theo các thời kì, thị trường BĐS văn phòng Tp.HCM có chăng chỉ chững lại thời điểm Covid-19 hành hoành. Về dài hạn, đây vẫn là loại hình “hái ra tiền” cho nhà đầu tư.

Dự báo, trong năm 2022 nguồn cung khan hiếm vẫn tiếp tục xảy ra. Đây cũng là cơ hội cho những chủ đầu tư có dự án tốt, pháp lý hoàn thiện tranh thủ đẩy mạnh tiến độ chốt khách.

Trong hai năm dịch bệnh, thị trường BĐS liên tục sốt giá. Tuy nhiên, đầu năm 2022, BĐS chịu ảnh hưởng từ biến động lạm phát, căng thẳng chính trị quốc tế, đến siết tài chính vào BĐS… đã và đang gây nên những xáo trộn nhất định, thị trường rơi vào trạng thái khó dự đoán.

Du lịch đã chính thức hồi sinh trở lại kéo theo làn sóng trỗi dậy của thị trường BĐS biển. Trong đó, những điểm đến tích hợp yếu tố về một thị trường giàu tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng, sở hữu lâu dài đang là đích đến của dòng tiền thông minh trên cung đường biển phía Nam.

Chủ trương xây dựng đề án thành lập TP.Tân Uyên và TP.Bến Cát lên Thành phố trở thành động lực quan trọng để BĐS khu vực này phát triển

Nhiều người nhận định, đây là cơ hội để thị trường BĐS nghỉ dưỡng bật dậy, cũng là lúc để nhà đầu tư quay trở lại với phân khúc này.