Thị trường bđs

Nếu Phú Quốc đón 1 nhịp tăng trưởng thần tốc nhờ sự hiện diện của sân bay thì Bình Thuận đang vươn lên trở thành điểm đến hấp dẫn trong cả nước khi sở hữu tới 2 chu kỳ bùng nổ BĐS, xoay quanh giai đoạn 2022-2025.

Ba năm trở lại đây, hình ảnh các thửa đất được phân lô, tách thửa vuông vắn, sắc cạnh đã trở thành một phong trào đầu tư mới, lan khắp các tỉnh, thành.

Trong thời gian tới, nguồn cung mới sẽ được cải thiện với loạt dự án ở các quận ngoài trung tâm như Phú Nhuận, quận 3, Bình Thạnh và quận 7 với nhiều dự án với quy mô vừa và giá thuê hợp lý. Thị trường văn phòng cho thuê tại TP.HCM đang ghi nhận xu hướng phục hồi và dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong các năm tới nhờ nhu cầu thuê cao theo sự tăng trưởng trở lại của nền kinh tế.

Liên quan đến loại hình bất động sản (BĐS) mới như Condotel, Officetel, Shophouse… các chuyên gia cho rằng việc sửa đổi luật để bổ sung loại hình này là cần thiết, tuy nhiên để có quy định rõ ràng về tính pháp lý, phạm vi quyền sở hữu của các bên chứ không phải sửa luật để cấp giấy chứng nhận “sổ đỏ” lâu dài như loại hình nhà ở.

Để tìm được mảnh đất khoảng 10.000m2 (1 héc-ta) có view đẹp, mặc dù ở sâu trong các con đường nhỏ (thậm chí đường đất đỏ, đi lại khó khăn) giá vài tiền tỉ mới có thể mua được. Trong khi, mức giá này 7 năm về trước chỉ tính bằng vài chỉ vàng.

Khu biệt thự cao cấp ven sông Cổ Cò Rosa Luxury Villas sẽ trở thành điểm thu hút đầu tư nhờ hưởng lợi đặc biệt khi dòng sông Cổ Cò được khơi thông.

Sau thời gian tạm lắng, hơn 1 tuần trở lại đây, thị trường bất động sản ở vùng ven Bình Dương, Bình Phước lại được người môi giới làm nóng để trục lợi

Các chuyên gia bất động sản (BĐS) cho rằng thị trường bất động sản 2022 sẽ phải chịu nhiều áp lực, khi dịch bệnh chưa qua thì lạm phát đã tới, đặc biệt, rủi ro kép tăng lên trên cả hai phương diện là rủi ro về pháp lý và rủi ro về thị trường BĐS. Do đó, nhà đầu tư cần có sự thay đổi tư duy, thích ứng và chuyển đổi để tồn tại và phát triển.

Khi tỷ lệ lạm phát có xu hướng tăng do những bất ổn về chiến tranh, kinh tế - chính trị thế giới, theo chuyên gia, nguồn tài chính đầu tư vào BĐS được xem là một phương án giúp bảo toàn dòng vốn trước rủi ro.

Có lẽ độ “nóng” BĐS đầu năm không chỉ ở tỉnh lân cận, mà ngay tại Tp.HCM, cuộc đua “dành thị phần” cũng sôi nổi không kém, khi một số dự án bắt đầu chiến dịch truyền thông, công bố thông tin, động thổ… ngay trong quý 1/2022.