Thị trường bđs

Gần đây, thị trường BĐS xuất hiện nhiều khái niệm “mua chung hay đầu tư chung bất động sản”. Một mô hình đầu tư còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng đã trở nên phổ biến ở nhiều nước phát triển trên thế giới.

Chuyên gia cho rằng để hạ giá nhà, việc từ gốc là tăng nguồn cung, không phải là đánh thuế tạo sức nặng tâm lý ngắn hạn lên nguồn cầu.

"Không chỉ có doanh nghiệp đặt giá cao để trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc để trục lợi mà nhiều doanh nghiệp khác cũng tìm cách tối đa hóa lợi nhuận sau các cuộc đấu giá trên đây. Thị trường BĐS vẫn đang trong tình trạng có dấu hiệu bị đầu cơ, giá đất, giá nhà, giá căn hộ đang bị đẩy lên rất cao", HoREA cho biết thêm.

Giá căn hộ chung cư bất đầu tăng giá mạnh sau 2 năm im ắng khiến nhiều người ngỡ ngàng. Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2022 giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục còn tăng mạnh, lập mặt bằng mới.

Bắt nhịp làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS cao cấp, Nam Bo Invest có một bước tiến mới trong con đường phát triển khi hợp tác cùng MIKGroup – Tập đoàn BĐS cao cấp hàng đầu đang triển khai Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa – Long An.

Nếu trong quý cuối năm 2021, Tp.HCM chỉ đóng góp 223 căn nhà phố - biệt thự (chủ yếu từ các dự án quy mô nhỏ), thì tăng trưởng nguồn cung mới chủ yếu đến từ bốn tỉnh vệ tinh với hơn 1.800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường Tp.HCM.

Ông Phan Thanh Thịnh, giám đốc Công ty Cổ phần BĐS MGVP, công ty thành viên của Địa ốc MGV đã có những nhận định đắt giá về thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc nói chung và khu vực Bãi Trường nói riêng.

Những dự án hạng sang, quy mô và đẳng cấp đang từng bước đưa Hạ Long trở thành "sân chơi" mới của giới siêu giàu Việt Nam, trong đó The Sapphire Mansions được giới chuyên gia đánh giá đang dẫn đầu thị trường.

Để tạo điều kiện cho thị trường BĐS phát triển lành mạnh, hiệu quả, UBND Tp.HCM kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng Chính phủ cho phép chậm nộp, giãn nộp tiền sử dụng đất; hỗ trợ miễn, giảm thuế; xem xét điều chỉnh giảm lãi suất cho vay, giãn tiến độ trả lãi vay, trả nợ gốc…

Mua nhà bàn giao, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán theo tiến độ, đây có lẽ đang là chính sách “khan hiếm” trên thị trường BĐS ở thời điểm này. Bởi khi nhà đã bàn giao, đa phần người mua sẽ phải đóng tiền hết một lần, thế nhưng, một số chủ đầu tư lại làm “khác đi”, hỗ trợ người mua nhà cũng là cách kích cầu linh hoạt giữa bối cảnh Covid-19 còn diễn biến khó lường.