Thị trường bđs

Du lịch chăm sóc sức khỏe được dự báo là xu hướng trong 05 năm tới, khi nhiều người sẵn sàng chi tiền đi chơi để cải thiện sức khoẻ. Điều này đã tác động mạnh tới thị trường BĐS nghỉ dưỡng khi wellness vươn lên dẫn dắt thị trường.

Trong đó, thông tin Thành ủy Tp.HCM sẽ ban hành 2 nghị quyết chuyên đề về Tp.Thủ Đức và huyện Cần Giờ nhằm tập trung nguồn lực, đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền để 2 địa phương này phát triển và tạo thành động lực tăng trưởng mới cho thành phố trong tương lai, được xem là thông tin nổi bật về chính sách trong các tháng đầu năm 2022.

Đại diện DKRA Vietnam nhấn mạnh trong báo cáo thị trường tháng 2/2022, khi cho rằng, tâm lý lo ngại lạm phát khiến một bộ phận nhà đầu tư chọn bất động sản làm nơi trú ẩn, đặc biệt là phân khúc bất động sản căn hộ.

Theo chuyên gia Phan Lê Thành Long, mua bất động sản cần tính đến các yếu tố giá tăng thực sự chứ lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Thậm chí, lạm phát cao mà khiến lãi suất tăng, tiền tệ thắt chặt là “kẻ thù” của bất động sản, khiến bất động sản đóng băng, giá giảm, kẹt vốn.

Gần đây, thị trường BĐS xuất hiện nhiều khái niệm “mua chung hay đầu tư chung bất động sản”. Một mô hình đầu tư còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng đã trở nên phổ biến ở nhiều nước phát triển trên thế giới.

Chuyên gia cho rằng để hạ giá nhà, việc từ gốc là tăng nguồn cung, không phải là đánh thuế tạo sức nặng tâm lý ngắn hạn lên nguồn cầu.

"Không chỉ có doanh nghiệp đặt giá cao để trúng đấu giá đất rồi bỏ cọc để trục lợi mà nhiều doanh nghiệp khác cũng tìm cách tối đa hóa lợi nhuận sau các cuộc đấu giá trên đây. Thị trường BĐS vẫn đang trong tình trạng có dấu hiệu bị đầu cơ, giá đất, giá nhà, giá căn hộ đang bị đẩy lên rất cao", HoREA cho biết thêm.

Giá căn hộ chung cư bất đầu tăng giá mạnh sau 2 năm im ắng khiến nhiều người ngỡ ngàng. Theo dự báo của các chuyên gia, trong năm 2022 giá căn hộ chung cư tại Hà Nội sẽ tiếp tục còn tăng mạnh, lập mặt bằng mới.

Bắt nhịp làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS cao cấp, Nam Bo Invest có một bước tiến mới trong con đường phát triển khi hợp tác cùng MIKGroup – Tập đoàn BĐS cao cấp hàng đầu đang triển khai Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa – Long An.

Nếu trong quý cuối năm 2021, Tp.HCM chỉ đóng góp 223 căn nhà phố - biệt thự (chủ yếu từ các dự án quy mô nhỏ), thì tăng trưởng nguồn cung mới chủ yếu đến từ bốn tỉnh vệ tinh với hơn 1.800 căn, gấp gần 9 lần so với thị trường Tp.HCM.