Thị trường bđs

Hiện nay, BĐS gần các bệnh viện, khu y tế và các khu vực có công trình bệnh viện lớn được quy hoạch tại Tp.HCM được nhà đầu tư quan tâm bởi tỷ suất sinh lời cao và ổn định.

Có lẽ chưa thời điểm nào thị trường BĐS Bình Thuận được nhắc nhiều như thời điểm này. Loạt yếu tố về sân bay, cao tốc cùng các dự án BĐS khu đô thị quy mô xuất hiện… đang là lực đẩy lớn rất lớn cho thị trường khu vực cũng như thu hút dòng tiền của nhà đầu tư, người mua ở thực.

Với nguồn nhân lực chất lượng tăng, mức đầu tư vừa tầm và tỷ suất sinh lời đạt 7,5%-16%/năm, thị trường BĐS cao cấp Bình Dương đang chứng kiến “làn sóng” từ việc đầu tư căn hộ cao cấp để cho thuê.

Nguồn cung mới tại Tp.HCM nói chung, Tp.Thủ Đức nói riêng tiếp tục sụt giảm mạnh trong 2 tháng đầu năm 2022. Một số dự án khởi động tại Tp.Thủ Đức chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng A, trong khi để tìm căn hộ giá trên dưới 50 triệu đồng/m2 ở khu vực thời điểm này chỉ “đếm trên đầu ngón tay”.

Từ ngày 15/3, Việt Nam chính thức mở cửa cho khách du lịch quốc tế, đây là dấu mốc quan trọng trên thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng để bứt phá phục hồi.

Năm 2022, việc tìm kiếm không gian sống có sự thay đổi đáng kể trong tiêu chí của người mua nhà. Ngày nay khi lựa chọn nhà người dân ngày càng quan tâm đến môi trường sống xanh, lành mạnh, tốt cho sức khỏe để an cư hơn là một không gian chỉ để ở đơn thuần.

Du lịch chăm sóc sức khỏe được dự báo là xu hướng trong 05 năm tới, khi nhiều người sẵn sàng chi tiền đi chơi để cải thiện sức khoẻ. Điều này đã tác động mạnh tới thị trường BĐS nghỉ dưỡng khi wellness vươn lên dẫn dắt thị trường.

Trong đó, thông tin Thành ủy Tp.HCM sẽ ban hành 2 nghị quyết chuyên đề về Tp.Thủ Đức và huyện Cần Giờ nhằm tập trung nguồn lực, đẩy mạnh phân cấp, ủy quyền để 2 địa phương này phát triển và tạo thành động lực tăng trưởng mới cho thành phố trong tương lai, được xem là thông tin nổi bật về chính sách trong các tháng đầu năm 2022.

Đại diện DKRA Vietnam nhấn mạnh trong báo cáo thị trường tháng 2/2022, khi cho rằng, tâm lý lo ngại lạm phát khiến một bộ phận nhà đầu tư chọn bất động sản làm nơi trú ẩn, đặc biệt là phân khúc bất động sản căn hộ.

Theo chuyên gia Phan Lê Thành Long, mua bất động sản cần tính đến các yếu tố giá tăng thực sự chứ lạm phát không phải là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng. Thậm chí, lạm phát cao mà khiến lãi suất tăng, tiền tệ thắt chặt là “kẻ thù” của bất động sản, khiến bất động sản đóng băng, giá giảm, kẹt vốn.