Bà Rịa - Vũng Tàu: Xem xét giãn tiến độ đầu tư một số dự án nhà ở

Sở Xây dựng cho biết, dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1 do Công ty Cổ phần KCN Tín Nghĩa - Phương Đông làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích khoảng 100 ha, phục vụ cho quy mô dân số khoảng 10.000 - 12.000 người. 

Đến nay, Chủ đầu tư đã hoàn tất việc nộp tiền sử dụng đất, với tổng số tiền 85 tỷ đồng; đồng thời hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng; khảo sát địa chất, địa hình, dọn dẹp mặt bằng đối với toàn bộ khu đất trên; cơ bản hoàn thành việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư thuộc khu dân cư (diện tích khoảng 2 ha)... 

Tuy nhiên, do việc kết nối hạ tầng giao thông của khu vực với khu đất thực hiện dự án chậm thực hiện, vướng mắc trong quá trình lập quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500, vướng mắc về hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và thu hút các doanh nghiệp sản xuất đầu tư vào KCN gặp rất nhiều khó khăn,… vì vậy đã ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, giãn tiến độ thực hiện dự án.

Về đề xuất này, UBND tỉnh đã đồng ý với ý kiến của các thành viên Ban Điều hành cho giãn tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư Đất Đỏ 1. UBND tỉnh giao Sở Xây dựng thực hiện các thủ tục gia hạn, hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện các bước tiếp theo theo Luật xây dựng, Luật nhà ở; UBND huyện Đất Đỏ làm việc lại với Chủ đầu tư để bàn phương án bố trí tái định cư cho người dân tại Dự án theo quy định, đảm bảo hài hòa lợi ích giữa hai bên.

Một dự án khác, Dự án Khu nhà ở An Sơn (huyện Long Điền) do Doanh nghiệp tư nhân An Sơn làm chủ đầu tư, có diện tích khoảng 2,39 ha, đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Doanh nghiệp đã hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư, thiết kế cơ sở, thi công san lắp mặt bằng và một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật gồm: nền đường, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng… 

Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết do tình hình tài chính và kinh doanh bất động sản trước đây gặp nhiều khó khăn nên Chủ đầu tư chưa triển khai thực hiện dự án theo tiến độ được phê duyệt.

Theo quan điểm của Sở Xây dựng, hiện nay Chủ đầu tư đã hoàn thành một số thủ tục cơ bản, đồng thời đang tiến hành các thủ tục để đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án. Bên cạnh đó, Chủ đầu tư cũng cam kết ký quỹ đầu tư, nộp tiền sử dụng đất cho 24 tháng gia hạn đầu tư và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định pháp luật. Do đó, việc Chủ đầu tư kiến nghị được giãn tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn là có cơ sở để xem xét, chấp thuận.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Tuấn Quốc đã thống nhất cho Chủ đầu tư được tiếp tục thực hiện dự án Khu nhà ở An Sơn với đầy đủ cơ sở hạ tầng, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.