Biệt thự ven sông: Từ thế giới đến Việt Nam

Theo báo cáo Knight Frank Global Waterfront về bất động sản mang yếu tố cảnh quan sông nước trên thế giới, nhà ở gần cảng có giá trị cao nhất, chạm mốc 59.1%, theo sau là ven biển với 58.5%. Tại các thành phố không nằm gần biển, nhà ở hướng sông là sự lựa chọn “đắt giá”, cao hơn 36.8% và hướng hồ là 32.7% so với nhà ở thông thường.

Khu vực sầm uất gần cảng Sydney của Úc, hồ Washington phẳng lặng tại Mỹ, hồ Geneva thanh bình ở Thụy Sĩ, sự nhộn nhịp luôn tràn ngập màu sắc của những dòng sông tại Hong Kong và sông Thames xanh ngắt – một biểu tượng kiêu hãnh của nước Anh cổ kính, luôn là những “địa chỉ” đặc biệt được giới thượng lưu sành bất động sản khắp thế giới nhắm đến cho ngôi nhà của mình.

Là lựa chọn của giới thượng lưu thế giới

Tại Úc, bất động sản có yếu tố sông nước luôn được giới thượng lưu ưu ái chọn lựa. Theo Knight Frank Global Waterfront Monitor, giá bất động sản ven sông, biển hoặc các cảng sẽ cao hơn 89.3% so với nhà phố thông thường. Đây cũng chính là lý do nhiều nhà đầu tư đã chọn quốc gia này làm điểm đến để xây dựng các dự án hạng sang nhờ vào tiềm năng từ các bờ biển xinh đẹp, những con sông uốn quanh và cả hồ nước tĩnh lặng như gương giữa cánh rừng xanh thẳm.

Hội tụ được nhiều ưu điểm về vị trí, dự án The Waterfront Shell Cove của nhà đầu tư Frasers Property nằm ven bờ biển phía Nam New South Wales, là một điển hình cho các dự án gần cảng biển sầm uất và cách Sydney chỉ một giờ lái xe, thu hút những cư dân hiện đại, thành đạt và khát khao hiện thực hóa giấc mơ mang thiên nhiên biển trời tươi đẹp đến ngay trước cửa nhà.

Tại Mỹ, biệt thự ven sông là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều vị tỷ phú, trong đó có Bill Gates – nhà sáng lập Microsoft và Jeff Bezos – “ông trùm” của đế chế Amazon. Với cặp mắt tinh tường và những tiêu chuẩn khắt khe, khu Medina, ngoại ô Seattle, bang Washington chính là nơi được hai ông chọn lựa xây dựng một trong số những căn biệt thự nghìn tỷ nổi tiếng. Cuộc sống thượng lưu của gia đình hai vị đại gia được phản ánh rõ nét bên bờ hồ Washington nên thơ, tràn ngập cảm hứng, nơi dấu ấn đẳng cấp của họ được thể hiện qua không gian sống đậm chất đương đại nhưng vẫn rất mực nhẹ nhàng, thư thái giữa bức tranh thiên nhiên xanh mướt.

Châu Á không là ngoại lệ

Không kém cạnh so với các nước phương Tây, tại các quốc gia Châu Á như Singapore, các biệt thự ven sông, biển được xếp vào loại hình bất động sản có giá trị cao nhất. Đảo quốc Sư Tử vốn nổi tiếng hùng mạnh về kinh tế, khoa học công nghệ hiện đại bậc nhất tại Châu Á, nhưng không phải ai tại đất nước này cũng đều có thể trở thành chủ nhân của căn biệt thự thuộc dự án Sentosa Cove. Nằm trên hòn đảo nhân tạo cùng dòng sông nhỏ xanh mát chảy qua, mỗi căn biệt thự từ 5 – 6 phòng ngủ thuộc dự án này có giá từ 15 triệu – 24 triệu SGD (tương đương 11 triệu – 17.7 triệu USD).

Những căn biệt thự Sentosa Cove sang trọng với view sông trực diện. (Nguồn ảnh: propertyguru.com.sg).

Thị trường Việt Nam không có nhiều dự án bất động sản ven sông cao cấp như các thị trường phát triển trên thế giới. Nếu so sánh, hiện nay dự án biệt thự HOLM tại Quận 2, TP.HCM là một trong các dự án số ít của Việt Nam có phân khúc tương đương. Với số lượng giới hạn bao gồm 28 căn trong đó chỉ có 11 căn hướng sông, cùng với bến du thuyền, biệt thự HOLM với thiết kế mang dáng dấp Bắc Âu rõ ràng dành cho những người thuộc giới thượng lưu, mong muốn được tận hưởng không gian sống tràn đầy thiên nhiên sông nước tại khu Thảo Điền đắt giá bậc nhất thành phố.

Dự án HOLM gồm 28 căn biệt thự trong khuôn viên khép kín, trong đó chỉ có 11 căn biệt thự ven sông.

“Chính phong cách sống cùng tiện ích vượt trội tại những ngôi nhà ven sông nước tạo nên sức hút mãnh liệt đối với nhiều người mua. Không chỉ có đặc quyền sở hữu nơi neo đậu tàu thuyền, bến du thuyền hay cảng riêng, chủ nhân những ngôi nhà này còn có thể thoải mái tận hưởng nhiều môn thể thao dưới nước thú vị và cả chiêm ngưỡng vẻ diễm lệ của cảnh quan thiên nhiên mở ra ngay trước mắt,” ông Dominic C. Heaton-Watson, giám đốc bộ phận Marketing quốc tế tại Knight Frank chia sẻ.