Bộ Xây dựng chỉ đạo xử lý nghiêm các doanh nghiệp kiểu Địa ốc Alibaba, chặn đứng phân lô bán nền "ảo"

Trong công văn, Bộ Xây dựng nêu thực trạng thời gian gần đây, tại một số địa phương xảy ra tình trạng doanh nghiệp vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và các quy định luật khác. Điển hình như việc doanh nghiệp triển khai việc chuyển nhượng đất đai, thực hiện quy hoạch và dự án kinh doanh bất động sản trái quy định. Bộ Xây dựng cho rằng chính thực trạng này gây ảnh hưởng tới tình hình phát triển kinh tế - xã hội và sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.

Không những vậy, còn tình trạng phân lô, bán nền trên diện tích đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở. Một số doanh nghiệp thực hiện việc mua bán, chuyển nhượng nhà, đất khi chưa đáp ứng đầy đủ điều kiện, cơ sở pháp lý… 

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương tập trung chỉ đạo triển khai các nhiệm vụ, giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh. Cơ quan này yêu cầu tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây biến động thị trường.

Các địa phương tiến hành thanh, kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan theo thẩm quyền. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo cần chuyển cơ quan điều tra để làm rõ, xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố cần có biện pháp ngăn chặn và xử lý nghiêm đối với các chủ đầu tư dự án kinh doanh bất động sản có hành vi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, phân lô bán nền trái quy định pháp luật. Xử lý nghiêm tổ chức, cá nhân đưa thông tin về quy hoạch, thông tin về dự án và giá bất động sản... sai sự thật để trục lợi.

Các tỉnh, thành phố thực hiện các nội dung nêu trên và gửi báo cáo kết quả triển khai thực hiện về Bộ Xây dựng trước ngày 15/8.

Được biết, sáng 22/7, ông Trần Đình Ơn - Chủ tịch UBND xã Châu Pha, TX.Phú Mỹ, chính thức thông qua Quyết định cưỡng chế đối với ông Nguyễn Ngọc Sự về dự án Alibaba Tân Thành Center City 1.

Theo đó, UBND xã Châu Pha là đơn vị trực tiếp thực hiện cưỡng chế công trình vi phạm; UBND TX.Phú Mỹ và Công an tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu hỗ trợ việc thực hiện.

Việc cưỡng chế dự kiến sẽ tiến hành trong 1 ngày. Vụ việc được thực hiện đúng như kế hoạch, theo đó, đúng 7 giờ 30 ngày 22/7 lực lượng cưỡng chế đã thực hiện nhiệm vụ cưỡng chế tại dự án “ma” của Alibaba. Địa điểm cưỡng chế gồm khu đất thuộc các thửa đất số 10, 11, 12, 15, 17, 22, 23, 31, 32, 33, 43, 165, 166, 173, 175, tờ bản đồ số 19 và thửa đất số 294, tờ bản đồ số 10 tọa lạc tại thôn Tân Tiến, xã Châu Pha.

Có mặt tại hiện trường và trao đổi với báo chí, ông Nguyễn Văn Thắm, Chủ tịch UBND TX.Phú Mỹ cho biết: "Công tác cưỡng chế dự kiến thực hiện khoảng 2-3 ngày, cho đến khi thực hiện xong. Việc cưỡng chế được thực hiện theo đúng quy định pháp luật".