Thị trường bất động sản

TS Nguyễn Văn Đính đánh giá, cơ hội luôn tồn tại, nhưng chỉ dành cho những ai kiên nhẫn và biết lựa chọn đúng phân khúc, đúng thời điểm.

Theo đánh giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt. Vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại, thậm chí giảm thanh khoản nếu không đáp ứng được tiêu chí của khách hàng.

Bà Giang Huỳnh, Giám đốc, Bộ phận Nghiên Cứu & S22M, Savills TP.HCM cho rằng, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM và cả nước đang đối mặt với tình trạng thiếu nguồn cung kéo dài, việc thắt chặt tín dụng có thể khiến thị trường trở nên trầm lắng hơn.

GS.TSKH. Đặng Hùng Võ đặt vấn đề, có thể sáp nhập Cục Quản lý đất đai với Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS được đặt tại Bộ Xây dựng để phù hợp định hướng thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản của Chính phủ.

Trong bối cảnh giá nhà tăng, đầu cơ lướt sóng làm nhiễu loạn thị trường, nhiều chính sách được đề xuất để hạ giá nhà, bình ổn thị trường

Việc siết tín dụng khi mua nhà ở thứ hai, thứ ba sẽ khiến nhiều người có nhu cầu thực khó mua nhà, thanh khoản thị trường cũng bị ảnh hưởng nghiêm trọng.

Đại diện Dat Xanh Services dự báo, giá nhà ở dự kiến tiếp tục tăng ở các khu trung tâm và vùng phát triển hạ tầng tốt; vùng ven nếu pháp lý và hạ tầng chưa đồng bộ có thể bị chững lại.

Báo cáo quý 3/2025 của Batdongsan.com.vn chỉ ra, phân khúc căn hộ chung cư được đánh giá cao nhất về tiềm năng tăng trưởng trong 6 tháng tới với 36% lựa chọn, tiếp theo là nhà riêng (29%) và đất nền (24%).

Trước đề xuất của Bộ Xây dựng siết tín dụng cho vay mua nhà đối với căn nhà thứ 2, thứ 3, nhiều lo ngại cho rằng giới đầu cơ có thể không ảnh hưởng nhiều, mà tác động ngược tới những người có nhu cầu mua nhà thực.

Nhà sáng lập Ecopark được vinh danh là Thương hiệu mạnh Việt Nam 2025. Giải thưởng do tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức, nhằm tôn vinh thương hiệu tầm cỡ, đóng vai trò quan trọng mang tính dẫn dắt trong các ngành kinh tế trọng điểm và mũi nhọn của quốc gia.