Cận cảnh dự án Hattoco nằm "trơ khung" suốt 15 năm

Dự án Hattoco chậm tiến độ bàn giao nhà khiến người dân bức xúc

Dự án Hattoco là tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư cao cấp (hiện nay được đổi tên trên thị trường là Golden Millennium Tower). Dự án nằm tại số 110 đường Trần Phú (phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, TP. Hà Nội) do Công ty Cổ phần tư vấn Đầu tư Xây dựng Ba Đình (Ba Đình CIC) làm chủ đầu tư với số vốn khoảng 900 tỷ đồng.

Dự án Hattoco được xây dựng trên khu đất 4.992 m2 với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7 - 39 là khu căn hộ với tổng số 439 căn.

Năm 2009, dự án Hattoco được khởi công và đến cuối năm 2017 đã thi công xong phần thô đến tầng 39 và 3 tầng hầm. Từ năm 2010, chủ đầu tư dự án này đã ký hợp đồng mua bán với nhiều khách hàng. Mỗi khách hàng thường trả từ 50% đến 70% giá trị căn hộ. Tại hợp đồng mua bán căn hộ, thời hạn giao nhà dự kiến là tháng 11/2014. Tuy nhiên, một thời gian sau đó, dự án đã dừng công trình do thiếu vốn. Đến năm 2013, chủ đầu tư chung cư Hattoco tuyên bố tái khởi động dự án sau một thời gian dừng thi công và tiếp tục lùi thời hạn bàn giao đến quý I/2016. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn chưa xây dựng hoàn thiện.

Một số người dân sinh sống tại phường Mỗ Lao, quận Hà Đông, gần với dự án Hattoco cho biết, cách đây 2 - 3 năm thường xuyên xảy ra tình trạng người mua nhà căng băng rôn biểu tình đòi trả lại tiền đặt cọc vì dự án chậm tiến độ bàn giao. Dự án Hattoco cũng dừng thi công trong một thời gian dài, tuy nhiên, đến nay thỉnh thoảng có công nhân vào làm việc.

Chủ đầu tư dự án Hattoco liên quan đến vụ án hình sự

Theo giới thiệu của môi giới bất động sản, các căn hộ tại dự án Hattoco hay có tên thương mại là Golden Millennium có diện tích đa dạng từ 89,5 - 167m2 trên mỗi tầng. Trong đó, tầng 39 của dự án được xây dựng để có căn hộ penthouse với diện tích rộng lên đến 320m2. 

Về giá bán cập nhật từ cuối năm 2023, các căn hộ chung cư Golden Millennium dao động từ khoảng 21 - 29 triệu đồng/m2, tương ứng với khoảng giá gần 1,9 - 4 tỷ đồng/căn.

Năm 2021, UBND TP. Hà Nội đã có công bố kết luận nội dung tố cáo tại dự án Hattoco. Theo đó, từ năm 2008 đến hết năm 2017, Ba Đình CIC đã xây dựng xong phần thô 39 tầng nổi, 1 tầng áp mái và 1 tầng kỹ thuật mái, 3 tầng hầm, đã xây tường ngăn để chia thành các căn hộ chung cư từ tầng 8 đến tầng 38. Tuy nhiên, từ năm 2018 tới nay, chủ đầu tư đã dừng thi công xây dựng dự án, dẫn đến chậm tiến độ, không bàn giao được nhà để khách hàng bức xúc, khiếu kiện.

Về phía chủ đầu tư là Ba Đình CIC, doanh nghiệp được thành lập tháng 7/2001 do ông Nguyễn Tiến Trung làm Chủ tịch HĐQT. Ngành nghề kinh doanh chính của Ba Đình CIC là "Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê", do Chi cục Thuế Quận Ba Đình quản lý. Địa chỉ trụ sở: Số 455, Hoàng Hoa Thám, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội. Tháng 10/2018, Ba Đình CIC nâng vốn điều lệ từ 328 tỷ đồng lên 689 tỷ đồng.

Ngoài dự án Hattoco, Ba Đình CIC còn liên quan đến dự án Thành An Tower tại số 21 Lê Văn Lương (phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) vừa bị Cơ quan Điều tra hình sự Bộ Quốc phòng ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "Vi phạm các quy định về quản lý đất đai".