Chủ đầu tư không có năng lực vẫn ‘xí đất’, Bình Thuận chấm dứt hoạt động loạt dự ánicon

Liên quan đến việc giải quyết các dự án bất động sản chậm triển khai trên địa bàn, ông Lê Tấn Phong – Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận vừa ký văn bản gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) tỉnh này thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động hàng loạt dự án. 

Trong số những dự án bị UBND tỉnh thống nhất chấm dứt hoạt động có ba dự án tại TP.Phan Thiết; một dự án ở Thị xã La Gi và một dự án ở huyện Hàm Thuận Nam. 

Ba dự án tại TP.Phan Thiết gồm: Khu liên hợp điều hoà, chỉnh trang đô thị và thương mại dịch vụ Hưng Long (Ocean Light Center Phan Thiết); dự án khu tái định cư phục vụ dự án Ocean Light Center Phan Thiết; dự án Khu dân cư Nguyễn Thông.

Quy hoạch dự án Khu dân cư Nguyễn Thông.

Trong đó, Khu dân cư Nguyễn Thông, tọa lạc tại Phường Phú Hài, TP.Phan Thiết, do Công ty Cổ phần Liên đội nông lâm ngư thanh niên xung phong Trường Sơn (Công ty Trường Sơn) làm chủ đầu tư. 

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở KH&ĐT tiến hành các thủ tục chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định. 

Khu dân cư Nguyễn Thông có quy mô 37ha với tổng vốn đầu tư 339 tỷ đồng. Công ty Trường Sơn được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án này vào tháng 10/2017. Theo tiến độ, dự án dự kiến hoàn thành đưa vào hoạt động vào quý 3/2020. 

Cuối năm 2017, Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận đề nghị Công ty Trường Sơn thoả thuận ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án và đóng tiền ký quỹ gần 10 tỷ đồng trước ngày 16/1/2018. 

Sau khi được gia hạn, tháng 10/2020 chủ đầu tư Khu dân cư Nguyễn Thông cam kết nộp tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án trước ngày 30/12/2020. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không thực hiện theo cam kết. 

Theo tìm hiểu, Khu dân cư Nguyễn Thông là dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất. Mặc dù chủ đầu tư đã phối hợp cùng chính quyền địa phương để đền bù cho người dân bị ảnh hưởng tại dự án nhưng đến nay công tác này vẫn chưa hoàn tất. 

Hiện trạng dự án Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến.

Tại Thị xã La Gi, dự án bị UBND tỉnh Bình Thuận thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động từ tháng 3/2021 là Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến tại xã Tân Tiến. 

Dự án này có quy mô khoảng 19ha, do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ và xây dựng Thiên Lý Lan, nay đổi tên thành Công ty TNHH Lập dự án đầu tư Thiên Lý Lan (Công ty Thiên Lý Lan), làm chủ đầu tư. 

Công ty Thiên Lý Lan được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trên vào tháng 6/2017. Để triển khai dự án, chủ đầu tư phải nộp tiền ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án 9 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn không nộp tiền ký quỹ theo quy định.

Vì lý do trên, Sở KH&ĐT tỉnh Bình Thuận đã ra quyết định chấm dứt hoạt động của dự án Khu dân cư đô thị mới Tân Tiến. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án. 

Tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, UBND tỉnh Bình Thuận có văn bản thống nhất chủ trương thu hồi, chấm dứt hoạt động dự án Khu du lịch cộng đồng Biển Việt – Shores. Dự án này có quy mô 22ha do Công ty Cổ phần đầu tư TAT Tiến Thành làm chủ đầu tư. 

Phương Anh Linh