Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận

04/03/2020 10:32

Chung cư Thái An 3 và Thái An 4 của Công ty Xây dựng Đất Lành có nhiều căn hộ diện tích nhỏ 22 m2 hoặc thấp hơn 45 m2. Bộ Xây dựng từng đồng ý cho dự án này được xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ vào năm 2017.

Mặc dù được xây dựng từ năm 2012, đến nay, dự án vẫn chưa có sổ hồng căn hộ. Giá bán căn hộ hiện tại khoảng 1,1 tỷ đồng trở lên, giao dịch bằng hợp đồng mua bán có công chứng.

Chung cư Thái An 3 và 4, thuộc phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM là dự án đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng chấp thuận cho làm căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25 m2. Quyết định được đưa ra năm 2017, sau khi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Đất Lành gửi đề xuất lên Bộ Xây dựng xin cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 - 30 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1.

Chung cư này được xây dựng trên khu đất gần 8.500 m2, gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng. Dự án được khởi công từ tháng 8/2009 và hoàn thành trong năm 2012.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2.

Tầng trệt được thiết kế làm trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 15 được chủ đầu tư bố trí làm căn hộ với các loại diện tích: 39 m2, 44 m2, 48 m2 và 61 m2. Sau đó, chủ đầu tư có chia nhỏ các căn hộ 44 m2 làm đôi, tức là dự án có các căn hộ chỉ 22 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3.

Anh Nguyễn Văn Bảo Cường, 38 tuổi, chủ sở hữu một căn hộ 44 m2 tại lầu 1, chung cư Thái An 4 cho biết đã sinh sống tại đây từ năm 2012. Khi đó, vợ chồng anh mới chỉ có cậu con trai đầu lòng, bây giờ đã sinh thêm một cô con gái nhỏ.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4.

Mức giá anh Cường mua lại căn hộ khoảng 680 triệu đồng, trong khi giá chủ đầu tư bán ra ban đầu khoảng 300 - 400 triệu đồng. Tuy nhiên, từ 2012 đến nay, sau 8 năm, căn hộ đã có giá khoảng 1,05 - 1,1 tỷ đồng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5.

Anh Cường đánh giá căn hộ có giá tiền vừa phải, phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, người trẻ mới lập gia đình. Từ khi "an cư", gia đình anh đã có thể mua thêm một căn hộ khác cũng trong dự án này và dành dụm mua được miếng đất thổ cư tại quận 12, TP HCM.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6.

Phòng ngủ trong căn hộ 44 m2 của gia đình anh Cường khá hẹp, được sử dụng đệm ngủ để tiết kiệm diện tích. Ban ngày, đệm được dựng lên để có không gian sinh hoạt, vui chơi cho các con. Theo anh Cường, diện tích nhỏ nhưng nếu bố trí, sắp xếp gọn gàng thì vẫn ổn.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7.

Ở một căn hộ 39,5 m2 khác, việc thiết kế khá đơn giản với phòng khách gọn gàng, đủ các vật dụng cần thiết.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8.

Phòng ngủ được kê một chiếc giường cùng với tủ quần áo nhỏ. Cả căn hộ chỉ có một nhà vệ sinh chung. Chủ căn hộ cho biết có thể cho thuê với mức giá 6-7 triệu đồng/tháng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9.

Cư dân tại chung cư Thái An 3 và 4 cho biết chưa có sổ hồng chung cư mặc dù dự án đã được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Nhiều lần, cư dân đã gửi đơn thư, kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng hiện tại chưa có câu trả lời.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10.

Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong các hành lang tòa nhà.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11.

Các giao dịch mua, bán căn hộ hiện nay đều dưới dạng hợp đồng mua bán và được công chứng. Do đó, nếu muốn mua căn hộ, người dân không thể thế chấp ngân hàng để dùng đòn bẩy.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12.

Người già trong chung cư ngồi dưới không gian chung của tầng trệt.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14.

Bãi gửi xe tầng hầm có sức chứa trên 1.000 xe máy và 50 xe hơi.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15.

Khuôn viên dự án với đường nội khu được trải nhựa. Dưới tầng trệt dự án, nhiều quán cà phê, hàng ăn kinh doanh tấp nập.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16.

Trong khu vực dân cư, một sạp hàng bán rau, củ, trái cây được mọc lên. Người bán hàng cho biết thuê chỗ bán, trả tiền theo tháng. Chị cũng là người kinh doanh mặt hàng tươi sống duy nhất trong Thái An 4.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17.

Nhiều sân bê tông trống dưới tầng trệt, được cho là khu vực vui chơi cho trẻ em, cư dân.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 18.

Không gian xanh trong chung cư.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Vừa gia nhập thị trường Trung Quốc chưa được bao lâu, đối thủ sầu riêng của Thái Lan, Việt Nam bất ngờ gặp khó, năng suất thấp nhất trong 1 thập kỷ

3 giờ trước

Tham vọng chiếm lĩnh thị trường sầu riêng Trung Quốc của quốc gia này đang đứng trước thách thức.

Sầu riêng loạn giá, xuất khẩu giảm sâu

3 giờ trước

Giá sầu riêng ở vùng trồng giảm sâu nhưng giá bán lẻ nội địa vẫn ở mức cao và chênh lệch giữa nhiều điểm bán

Elon Musk cần một 'Tim Cook' cho Tesla

41 phút trước

Nhiều người tin rằng Tesla đang bước vào giai đoạn cần ổn định, tinh chỉnh để tối ưu hiệu quả vận hành và cần một vị CEO theo kiểu Tim Cook.

Không riêng Việt Nam, Su-30 được rất nhiều quốc gia chọn mua vì lý do đặc biệt này

33 phút trước

Nhiều quốc gia sau khi cân nhắc với các lựa chọn phương Tây như Rafale cuối cùng đều chốt tiêm kích Su-30 của Nga.

Nắng nóng, cam sành "giải cứu" tăng giá

26 phút trước

Tại TP HCM, cam sành bán dọc nhiều tuyến đường trương bảng giải cứu bất ngờ tăng giá

Tin cùng chuyên mục

Xem trước Hyundai Tucson 2026: Có điểm như Santa Fe, bỏ máy dầu, có bản PHEV chạy 100km không cần xăng

2 giờ trước

Thế hệ kế tiếp của Hyundai Tucson dự kiến sẽ là mẫu xe quan trọng nhất ra mắt trong năm sau của hãng.

Honda CR-V 2025 ra mắt: Thêm bản offroad 204hp, ngay từ bản base đã có màn 9inch và 1 option rất quen thuộc

18 giờ trước

Honda CR-V 2025 bổ sung một số trang bị cho bản tiêu chuẩn đồng thời mang tới cho người dùng cấu hình off-road TrailSport.

Trung Quốc lại lập kỳ tích: Cỗ máy "hóa thành con người", làm được điều không tưởng nhờ bảo bối DeepSeek

19 giờ trước

Không còn là thử nghiệm, những sản phẩm này đã làm được việc thay thế con người, dù rất phức tạp.

Apple tôn vinh Việt Nam theo cách đặc biệt nhân ngày đại lễ 30/4

20 giờ trước

Việc Apple dành riêng một chiến dịch để vinh danh các nhà phát triển Việt trong dịp 30/4 là một hành động đặc biệt, cho thấy Việt Nam đang dần chuyển mình thành nơi tạo nên những nhà phát triển tài năng có bản sắc, có sức lan tỏa trên bản đồ công nghệ toàn cầu.