Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận

04/03/2020 10:32

Chung cư Thái An 3 và Thái An 4 của Công ty Xây dựng Đất Lành có nhiều căn hộ diện tích nhỏ 22 m2 hoặc thấp hơn 45 m2. Bộ Xây dựng từng đồng ý cho dự án này được xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ vào năm 2017.

Mặc dù được xây dựng từ năm 2012, đến nay, dự án vẫn chưa có sổ hồng căn hộ. Giá bán căn hộ hiện tại khoảng 1,1 tỷ đồng trở lên, giao dịch bằng hợp đồng mua bán có công chứng.

Chung cư Thái An 3 và 4, thuộc phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM là dự án đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng chấp thuận cho làm căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25 m2. Quyết định được đưa ra năm 2017, sau khi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Đất Lành gửi đề xuất lên Bộ Xây dựng xin cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 - 30 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1.

Chung cư này được xây dựng trên khu đất gần 8.500 m2, gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng. Dự án được khởi công từ tháng 8/2009 và hoàn thành trong năm 2012.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2.

Tầng trệt được thiết kế làm trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 15 được chủ đầu tư bố trí làm căn hộ với các loại diện tích: 39 m2, 44 m2, 48 m2 và 61 m2. Sau đó, chủ đầu tư có chia nhỏ các căn hộ 44 m2 làm đôi, tức là dự án có các căn hộ chỉ 22 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3.

Anh Nguyễn Văn Bảo Cường, 38 tuổi, chủ sở hữu một căn hộ 44 m2 tại lầu 1, chung cư Thái An 4 cho biết đã sinh sống tại đây từ năm 2012. Khi đó, vợ chồng anh mới chỉ có cậu con trai đầu lòng, bây giờ đã sinh thêm một cô con gái nhỏ.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4.

Mức giá anh Cường mua lại căn hộ khoảng 680 triệu đồng, trong khi giá chủ đầu tư bán ra ban đầu khoảng 300 - 400 triệu đồng. Tuy nhiên, từ 2012 đến nay, sau 8 năm, căn hộ đã có giá khoảng 1,05 - 1,1 tỷ đồng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5.

Anh Cường đánh giá căn hộ có giá tiền vừa phải, phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, người trẻ mới lập gia đình. Từ khi "an cư", gia đình anh đã có thể mua thêm một căn hộ khác cũng trong dự án này và dành dụm mua được miếng đất thổ cư tại quận 12, TP HCM.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6.

Phòng ngủ trong căn hộ 44 m2 của gia đình anh Cường khá hẹp, được sử dụng đệm ngủ để tiết kiệm diện tích. Ban ngày, đệm được dựng lên để có không gian sinh hoạt, vui chơi cho các con. Theo anh Cường, diện tích nhỏ nhưng nếu bố trí, sắp xếp gọn gàng thì vẫn ổn.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7.

Ở một căn hộ 39,5 m2 khác, việc thiết kế khá đơn giản với phòng khách gọn gàng, đủ các vật dụng cần thiết.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8.

Phòng ngủ được kê một chiếc giường cùng với tủ quần áo nhỏ. Cả căn hộ chỉ có một nhà vệ sinh chung. Chủ căn hộ cho biết có thể cho thuê với mức giá 6-7 triệu đồng/tháng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9.

Cư dân tại chung cư Thái An 3 và 4 cho biết chưa có sổ hồng chung cư mặc dù dự án đã được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Nhiều lần, cư dân đã gửi đơn thư, kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng hiện tại chưa có câu trả lời.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10.

Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong các hành lang tòa nhà.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11.

Các giao dịch mua, bán căn hộ hiện nay đều dưới dạng hợp đồng mua bán và được công chứng. Do đó, nếu muốn mua căn hộ, người dân không thể thế chấp ngân hàng để dùng đòn bẩy.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12.

Người già trong chung cư ngồi dưới không gian chung của tầng trệt.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14.

Bãi gửi xe tầng hầm có sức chứa trên 1.000 xe máy và 50 xe hơi.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15.

Khuôn viên dự án với đường nội khu được trải nhựa. Dưới tầng trệt dự án, nhiều quán cà phê, hàng ăn kinh doanh tấp nập.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16.

Trong khu vực dân cư, một sạp hàng bán rau, củ, trái cây được mọc lên. Người bán hàng cho biết thuê chỗ bán, trả tiền theo tháng. Chị cũng là người kinh doanh mặt hàng tươi sống duy nhất trong Thái An 4.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17.

Nhiều sân bê tông trống dưới tầng trệt, được cho là khu vực vui chơi cho trẻ em, cư dân.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 18.

Không gian xanh trong chung cư.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Tổng thống Donald Trump kiện New York Times, đòi bồi thường 15 tỉ USD

5 giờ trước

Tổng thống Mỹ Donald Trump đệ đơn kiện New York Times cùng 4 phóng viên của tờ báo, yêu cầu bồi thường 15 tỉ USD vì hành vi "phỉ báng".

Cựu quan chức Mỹ ra điều kiện để trở thành Chủ tịch Fed tiếp theo

4 giờ trước

Ông Bullard cho biết, ông sẵn sàng đảm nhận vai trò Chủ tịch Fed nếu có đủ điều kiện để đạt được thành công.

Lịch sử 20 năm lặp lại: Toyota cược lớn vào xe điện tự lái, nắm trong tay cách đô thị vận hành

4 giờ trước

Giống như Prius từng mở ra kỷ nguyên hybrid cách đây hơn hai thập kỷ, e-Palette có thể trở thành biểu tượng mới cho khát vọng định hình một xã hội di động bền vững của Toyota.

Trạm sạc xe điện 1.200 cổng lớn chưa từng có của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tại công trình Top 10 thế giới

4 giờ trước

Công trình có tổng vốn đầu tư 7.000 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEF) – thành viên Tập đoàn Vingroup – triển khai.

Không phải iPhone 17 Pro Max, đây mới là mẫu iPhone "cháy hàng" kỷ lục, khiến dân tình đổ xô đặt mua

3 giờ trước

Chỉ trong giờ đầu tiên mở bán, lượng đặt trước mẫu iPhone này tại Trung Quốc đã tăng gấp 10 lần so với phiên bản iPhone tiền nhiệm.

Tin cùng chuyên mục

‘Thiếu ADAS không phải lý do từ chối mẫu xe ngon và đáng mua cả lô như Skoda Slavia’

2 giờ trước

Chuyên gia Lê Thượng Tiến nhận định Skoda Slavia là mẫu xe có cảm giác lái tốt, hoàn toàn khác biệt so với các đối thủ trong phân khúc sedan hạng B.

Indonesia có sức mua cao nhất ĐNÁ nhưng VinFast mang xe máy điện tới nước này đầu tiên, đấu loạt hãng lớn

2 giờ trước

Không phải quốc gia ở gần, VinFast chọn nước cách 18 giờ bay làm thị trường xe máy điện ngoại đầu tiên.

Galaxy Watch8 series: Lời giải cho lối sống cân bằng tại Đông Nam Á

17 giờ trước

Giấc ngủ thiếu chất lượng, căng thẳng kéo dài và thói quen tập luyện chưa tối ưu đang là vấn đề phổ biến tại Đông Nam Á. Nhưng với Galaxy Watch8 series, người dùng có thể theo dõi, hiểu rõ và chủ động cải thiện sức khỏe mỗi ngày.

Hãng xe xây nhà máy 4.100 tỷ tại Việt Nam ra mắt xe điện mini giá chỉ bằng 2 mẫu Honda SH, đối đầu Wuling Mini EV

1 ngày trước

Mẫu xe điện mini mới sở hữu kích thước nhỏ gọn và hàng loạt công nghệ ấn tượng, giá quy đổi hơn 173 triệu đồng.