Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận

04/03/2020 10:32

Chung cư Thái An 3 và Thái An 4 của Công ty Xây dựng Đất Lành có nhiều căn hộ diện tích nhỏ 22 m2 hoặc thấp hơn 45 m2. Bộ Xây dựng từng đồng ý cho dự án này được xây dựng nhà ở thương mại diện tích nhỏ vào năm 2017.

Mặc dù được xây dựng từ năm 2012, đến nay, dự án vẫn chưa có sổ hồng căn hộ. Giá bán căn hộ hiện tại khoảng 1,1 tỷ đồng trở lên, giao dịch bằng hợp đồng mua bán có công chứng.

Chung cư Thái An 3 và 4, thuộc phường Đông Hưng Thuận, quận 12, TP HCM là dự án đầu tiên trên cả nước được Bộ Xây dựng chấp thuận cho làm căn hộ thương mại diện tích tối thiểu 25 m2. Quyết định được đưa ra năm 2017, sau khi chủ đầu tư là Công ty Địa ốc Đất Lành gửi đề xuất lên Bộ Xây dựng xin cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 - 30 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 1.

Chung cư này được xây dựng trên khu đất gần 8.500 m2, gồm 2 block căn hộ cao 16 tầng với 1 hầm, 1 trệt, 15 lầu và 1 sân thượng. Dự án được khởi công từ tháng 8/2009 và hoàn thành trong năm 2012.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 2.

Tầng trệt được thiết kế làm trung tâm thương mại, nhà hàng, nhà trẻ, khu vui chơi. Từ tầng 2 đến tầng 15 được chủ đầu tư bố trí làm căn hộ với các loại diện tích: 39 m2, 44 m2, 48 m2 và 61 m2. Sau đó, chủ đầu tư có chia nhỏ các căn hộ 44 m2 làm đôi, tức là dự án có các căn hộ chỉ 22 m2.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 3.

Anh Nguyễn Văn Bảo Cường, 38 tuổi, chủ sở hữu một căn hộ 44 m2 tại lầu 1, chung cư Thái An 4 cho biết đã sinh sống tại đây từ năm 2012. Khi đó, vợ chồng anh mới chỉ có cậu con trai đầu lòng, bây giờ đã sinh thêm một cô con gái nhỏ.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 4.

Mức giá anh Cường mua lại căn hộ khoảng 680 triệu đồng, trong khi giá chủ đầu tư bán ra ban đầu khoảng 300 - 400 triệu đồng. Tuy nhiên, từ 2012 đến nay, sau 8 năm, căn hộ đã có giá khoảng 1,05 - 1,1 tỷ đồng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 5.

Anh Cường đánh giá căn hộ có giá tiền vừa phải, phù hợp với người có thu nhập thấp và trung bình, người trẻ mới lập gia đình. Từ khi "an cư", gia đình anh đã có thể mua thêm một căn hộ khác cũng trong dự án này và dành dụm mua được miếng đất thổ cư tại quận 12, TP HCM.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 6.

Phòng ngủ trong căn hộ 44 m2 của gia đình anh Cường khá hẹp, được sử dụng đệm ngủ để tiết kiệm diện tích. Ban ngày, đệm được dựng lên để có không gian sinh hoạt, vui chơi cho các con. Theo anh Cường, diện tích nhỏ nhưng nếu bố trí, sắp xếp gọn gàng thì vẫn ổn.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 7.

Ở một căn hộ 39,5 m2 khác, việc thiết kế khá đơn giản với phòng khách gọn gàng, đủ các vật dụng cần thiết.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 8.

Phòng ngủ được kê một chiếc giường cùng với tủ quần áo nhỏ. Cả căn hộ chỉ có một nhà vệ sinh chung. Chủ căn hộ cho biết có thể cho thuê với mức giá 6-7 triệu đồng/tháng.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 9.

Cư dân tại chung cư Thái An 3 và 4 cho biết chưa có sổ hồng chung cư mặc dù dự án đã được đưa vào sử dụng từ năm 2012. Nhiều lần, cư dân đã gửi đơn thư, kiến nghị lên chủ đầu tư nhưng hiện tại chưa có câu trả lời.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 10.

Hệ thống camera an ninh được lắp đặt trong các hành lang tòa nhà.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 11.

Các giao dịch mua, bán căn hộ hiện nay đều dưới dạng hợp đồng mua bán và được công chứng. Do đó, nếu muốn mua căn hộ, người dân không thể thế chấp ngân hàng để dùng đòn bẩy.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 12.

Người già trong chung cư ngồi dưới không gian chung của tầng trệt.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 13.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 14.

Bãi gửi xe tầng hầm có sức chứa trên 1.000 xe máy và 50 xe hơi.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 15.

Khuôn viên dự án với đường nội khu được trải nhựa. Dưới tầng trệt dự án, nhiều quán cà phê, hàng ăn kinh doanh tấp nập.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 16.

Trong khu vực dân cư, một sạp hàng bán rau, củ, trái cây được mọc lên. Người bán hàng cho biết thuê chỗ bán, trả tiền theo tháng. Chị cũng là người kinh doanh mặt hàng tươi sống duy nhất trong Thái An 4.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 17.

Nhiều sân bê tông trống dưới tầng trệt, được cho là khu vực vui chơi cho trẻ em, cư dân.

Cuộc sống trong chung cư duy nhất có căn hộ 25 m2 được Bộ Xây dựng chấp thuận - Ảnh 18.

Không gian xanh trong chung cư.

Nguồn: CafeF - Xem link gốc

Xem thêm

Tin mới

Bóc tách trang bị VinFast Minio Green từ loạt ảnh nội, ngoại thất rò rỉ sớm: Cụm đèn 'ăn tiền', bên trong có nhiều điểm thực dụng

2 giờ trước

VinFast Minio Green đã lộ ảnh thực tế nội và ngoại thất. Mẫu xe giá 269 triệu đồng này có thiết kế nhỏ nhưng thực dụng.

Người sống sót duy nhất khi máy bay vỡ tan, rơi từ độ cao 3.000 mét xuống đất: Vì sao chuyện vô lý như vậy có thể xảy ra?

3 giờ trước

Máy bay đã gặp thảm kịch đột ngột, vỡ tan giữa không trung.

Đắt hơn cả cherry Mỹ, một loại quả quen thuộc ở Việt Nam trở thành thực phẩm xa xỉ ở Trung Quốc

3 giờ trước

Loại quả này có giá lên tới hơn 1 triệu đồng/kg.

Mitsubishi Xforce bản ‘base’ trở lại sau khan hàng, hãng khuyến mãi thêm 45 triệu đồng, tăng sức cạnh tranh trước Yaris Cross

4 giờ trước

Tháng 6 này, Mitsubishi vẫn duy trì doanh số ổn định với Xpander lọt top 10 bán chạy, đồng thời giữ khuyến mãi với các dòng xe quen thuộc, trong đó có Xforce - mẫu xe từng “thiệt thòi” hơn đối thủ khi khan hàng phiên bản giá dễ tiếp cận nhất.

Tại sao các hộ kinh doanh đóng cửa hàng loạt?

4 giờ trước

Việc nhiều hộ kinh doanh đồng loạt nghỉ bán trùng với thời điểm các lực lượng chức năng đồng loạt ra quân kiểm tra, xử lý các vi phạm về buôn lậu, gian lận thương mại...

Tin cùng chuyên mục

Rò rỉ hình ảnh VinFast VF 9 bản đặc biệt, đây là "Tinh hoa độc bản"?

4 giờ trước

Trước thời điểm ra mắt chính thức vào ngày 20/6, một mẫu SUV được cho là VinFast VF 9 phiên bản đặc biệt đã lộ diện trên đường phố Việt Nam, hé lộ nhiều chi tiết thiết kế độc đáo.

VinFast lần đầu lộ diện 'cứ điểm' kinh doanh tại Ấn Độ: Tham vọng tỷ đô của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sắp khởi động

1 ngày trước

Tham vọng của tỷ phú Phạm Nhật Vượng có bước tiến mới.

Xsolla Connect lần đầu tiên tại Việt Nam: Mở ra cơ hội hợp tác toàn cầu

2 ngày trước

Lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam, chuỗi sự kiện kết nối ngành game quốc tế Xsolla Connect đã chính thức diễn ra tại TP. Hồ Chí Minh, mở ra một không gian đối thoại thực chất cho cộng đồng game trong khu vực.

Toyota Land Cruiser thêm bản hybrid: Mạnh ngang Lexus LX 700h, bình xăng lớn, pin chịu được khắc nghiệt để off-road

2 ngày trước

Toyota đã chính thức bổ sung phiên bản hybrid cho dòng xe Land Cruiser 300, mở ra kỷ nguyên mới cho những chuyến phiêu lưu không giới hạn với công nghệ tiên tiến và hiệu suất ấn tượng.