Nhà ở thương mại

Ngày 7.12, MIK Group đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội nhà ở xã hội Green Nestera tại Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ).

Trong đó, khu vực TPHCM có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 564 ha (diện tích đất ở khoảng 310 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77 ha. Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 291 ha (diện tích đất ở khoảng 129 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638 m2.

Đến nay, thu ngân sách từ lĩnh vực đất đai ở nhiều địa phương đều tăng đột biến. Tại TP.HCM, 10 tháng của năm 2025 đạt 75.195 tỉ đồng, tăng 53.903 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2024 là 21.292 tỉ đồng, tương ứng với mức tăng trưởng ấn tượng 353%.

54 dự án có diện tích hơn 5,6 triệu m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 212.812,1 m2 sẽ được thí điểm làm nhà ở thương mại trong thời hạn 5 năm.

Bộ Xây dựng thừa nhận giá căn hộ chung cư ở nhiều nơi không còn phản ánh quy luật cung - cầu mà bị chi phối bởi đầu cơ, tâm lý đám đông.

Điều này không chỉ gây bức xúc cho doanh nghiệp mà còn gây lãng phí quỹ đất và cư dân bị mất quyền lợi.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng đã có thông báo về đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất trên địa bàn.

Nghị định 261/2025 có hiệu lực từ 10.10 chính thức quy định mức thu nhập với cá nhân mua nhà ở xã hội được nâng lên tối đa 20 triệu đồng/tháng.

Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng vừa ban hành danh sách 10 dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2025 của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group cho thấy giá căn hộ trung bình tại cả hai đô thị lớn là Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng mạnh, trên 20% so với cùng kỳ năm trước. Giá tăng cao khiến đại đa số người dân càng khó mua nhà.