Nhà ở thương mại

Trong tuần qua, Tổ công tác 1645 do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM làm Tổ trưởng đã họp và thống nhất chủ trương cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hàng loạt chung cư trên địa bàn thành phố.

Đó là con số được đưa ra tại hội thảo "Phát triển nhà ở xã hội tại TP.HCM từ mô hình đến hành động" do Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TP.HCM, Sở Xây dựng TP.HCM và Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM tổ chức ngày 16.1; tính đến năm 2030.

Đó là khẳng định của các chuyên gia, lãnh đạo Bộ Xây dựng tại diễn đàn "Triển vọng thị trường bất động sản năm 2026 - Động lực cho chu kỳ tăng trưởng mới" do Báo Xây dựng tổ chức ngày 8.1 tại Saigon Marina IFC (TP.HCM).

HĐND tỉnh Cà Mau vừa ban hành nghị quyết bổ sung danh mục các khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất trong năm 2025, xác định rõ quy mô, thời hạn và tổng mức đầu tư từng dự án.

Nhiều dự án treo sổ hồng hơn 20 năm, đến nay mới được Tổ Công tác 1645 họp đồng ý cấp sổ cho người mua nhà.

Ngày 7.12, MIK Group đã tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội nhà ở xã hội Green Nestera tại Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (Long An cũ).

Trong đó, khu vực TPHCM có 56 khu đất với tổng diện tích khoảng 564 ha (diện tích đất ở khoảng 310 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 77 ha. Khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) có 7 khu đất với tổng diện tích khoảng 291 ha (diện tích đất ở khoảng 129 ha), diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 28.638 m2.

Đến nay, thu ngân sách từ lĩnh vực đất đai ở nhiều địa phương đều tăng đột biến. Tại TP.HCM, 10 tháng của năm 2025 đạt 75.195 tỉ đồng, tăng 53.903 tỉ đồng so với cùng kỳ năm 2024 là 21.292 tỉ đồng, tương ứng với mức tăng trưởng ấn tượng 353%.

54 dự án có diện tích hơn 5,6 triệu m2, trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích là 212.812,1 m2 sẽ được thí điểm làm nhà ở thương mại trong thời hạn 5 năm.

Bộ Xây dựng thừa nhận giá căn hộ chung cư ở nhiều nơi không còn phản ánh quy luật cung - cầu mà bị chi phối bởi đầu cơ, tâm lý đám đông.