Đại gia địa ốc rót vốn tỷ USD, bất động sản Nghệ An “thức giấc”

Sở hữu những bãi biển đẹp, cùng bề dày văn hoá giàu bản sắc, nhưng gần 10 năm nay, mặc kệ Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long bứt phá, Nghệ An vẫn "ngủ quên". Tới tận cuối năm 2019, Nghệ An mới "thức giấc" khi hàng loạt các đại gia địa ốc đổ về đây.

Nhiều tiềm năng phát triển

Nghệ An là tỉnh có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, với hơn 2.600 di tích lịch sử, danh thắng, trong đó có 413 di tích được xếp hạng cấp Quốc gia. Ngoài ra, những năm gần đây, không gian và điểm đến du lịch Nghệ An đã được mở rộng như: Đảo chè Thanh Chương, thung lũng hoa tam giác mạch, cánh đồng hoa hướng dương Nghĩa Đàn... là những địa điểm đang thu hút đông du khách.

Chưa hết, Nghệ An là nơi sinh sống của nhiều đồng bào dân tộc với nhiều nét văn hóa riêng, đến nay vẫn còn lưu giữ được các giá trị văn hóa đặc sắc với nhiều loại hình di sản văn hóa phi vật thể, trong đó có 3 di sản đã được đưa vào danh mục di sản văn hóa phi vật thể Quốc gia và 1 di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại là Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh đã được UNESCO công nhận. 

Cùng với đó, Nghệ An sở hữu 82 km bờ biển, có nhiều bãi tắm đẹp như: Cửa Lò, Bãi Lữ, biển Quỳnh… khu dự trữ sinh quyển Pù Mát - Tây Nghệ An được UNESCO công nhận là Khu dự trữ sinh quyển thiên nhiên thế giới. Đây là những tài nguyên vô giá để Nghệ An khai thác và phát huy thành những sản phẩm du lịch độc đáo, hấp dẫn.

Sở hữu nhiều lợi thế như vậy nhưng trong năm 2018 Nghệ An chỉ đón 6 triệu khách du lịch. Con số này khá thấp so với Quảng Ninh, Cát Bà, Đà Nẵng hay Nha Trang.

Theo các chuyên gia trong ngành du lịch đánh giá thì ngành du lịch Nghệ An phát triển chưa xứng tầm với nguồn tài nguyên vốn có vì còn thiếu những sản phẩm du lịch độc đáo, những dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và khu vui chơi giải trí tầm cỡ.

Làn gió mới từ hạ tầng

Cuối tháng 8 vừa qua, dự án  đại lộ Vinh - Cửa Lò, công trình được kỳ vọng sẽ làm lột xác hoàn toàn diện mạo của Vinh - Cửa Lò nói riêng và Nghệ An nói chung đã chính thức được phê duyệt quy hoạch 1:2.000. 

Theo đó, đại lộ này có chiều dài 11,2 km với lộ giới 120m. Khu đại lộ này sẽ là nơi tập trung các trung tâm hành chính, các tòa cao ốc, công trình biểu tượng cùng các khu du lịch, giải trí quy mô hàng đầu của toàn tỉnh Nghệ An.  

Phó thủ tướng Vương Đình Huệ đánh giá quy hoạch trục đại lộ Vinh - Cửa Lò sẽ là động lực rất quan trọng, là bước ngoặt lớn để phát triển Vinh, Cửa Lò cũng như cho cả Nghệ An trong thời gian tới. Các siêu dự án bất động sản lớn nhất Nghệ An sẽ phát triển trên trục đại lộ này.

Ngoài đại lộ Vinh - Cửa Lò, Cầu Cửa Hội từ Cửa Lò đến Nghi Xuân – Hà Tĩnh dài 5,3 km với tổng mức đầu tư 950 tỷ, kết nối giao thương hai bên bờ sông Lam cũng đã được đầu tư xây dựng đầu năm 2019.

Đường cao tốc Ninh Bình - Bãi Vọt đang triển khai giải phóng mặt bằng, dự kiến sẽ thông xe vào năm 2022 rút ngắn thời gian từ Hà Nội vào Nghệ An chỉ còn hơn 3 giờ đồng hồ. 

Về hạ tầng du lịch, sắp tới siêu dự án nghỉ dưỡng - vui chơi - giải trí Cửa Hội lớn nhất của toàn khu vực Bắc Trung Bộ sẽ được triển khai tại Cửa Lò. Được biết, khu giải trí Cửa Hội có tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng với quy mô 195,5 ha.

Theo quy hoạch, khu vui chơi giải trí Cửa Hội có quảng trường trung tâm, ga cáp treo và tuyến cáp, khu dịch vụ mua sắm, ẩm thực, khu vui chơi trong nhà, khu công viên trò chơi ngoài trời, khu công viên nước, khu thể thao bãi biển, khu chùa cổ tôn tạo, mở rộng khu vườn thực vật, khu bãi tắm.

Các siêu dự án này được triển khai, sẽ phá vỡ thế đơn điệu về dịch vụ du lịch của khu vực Cửa Lò, với hàng loạt các dịch vụ vui chơi giải trí mới lạ, khách du lịch sẽ đến Cửa Lò nhiều hơn, ở lâu hơn, trải nghiệm và chi tiêu nhiều hơn.

Hàng loạt dự án đổ bộ vào Nghệ An

Đầu năm 2019, tập đoàn Vingroup đã khai trương giai đoạn 1 của tổ hợp resort 5 sao Vinpearl Discovery; TCG Group cũng sẽ tung ra thị trường tổ hợp giải trí về đêm quy mô 16ha với tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ trong tháng 10; Tập đoàn FLC cũng có kế hoạch triển khai dự án FLC Bãi Lữ cách Cửa Lò 5km về phía Bắc. Bên cạnh đó, siêu dự án khu giải trí Cửa Hội rộng gần 200 ha cũng dự kiến sẽ được đầu tư vào cuối năm nay.

Đối diện khu giải trí Cửa Hội, trong tháng 9 này, Tập đoàn Bảo Khánh Hamico cũng sẽ chính thức công bố dự án Cua Lo Beach Villa có quy mô gần 16 ha. Đây là một trong những khu phức hợp khách sạn, biệt thự, chung cư cao cấp lớn nhất Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà phố, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu khách sạn 3 sao rộng 1 ha, khu siêu thị rộng 1 ha và khu thể thao rộng 1 ha.

Khi hoàn thành, dự án này sẽ nằm trong quần thể du lịch, giải trí hàng đầu khu vực Cửa Lò với các siêu dự án: sân golf 27 lỗ tiêu chuẩn quốc tế, Tổ hợp vui chơi và giải trí Cửa Hội, Vinpearl Discovery Cửa Hội, Cua Lo Beach Villa. Dự án này sở hữu vị trí đẹp hiếm có tại thị xã Cửa Lò khi sở hữu 4 mặt tiền đường lớn nằm giữa hai trục đường huyết mạch là đại lộ 72m và Bình Minh nối liền với thành phố Vinh.

Ngoài dự án này, sắp tới Nghệ An sẽ triển khai 11 siêu dự án, có tổng quy mô hơn 10.000 ha và tổng mức đầu tư 4 tỷ USD trên cung đường này. Đây đều là các dự án trọng điểm của các tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam như: Vingroup, FLC, Hamico, Lotte Group… Được biết, các dự án này sẽ tọa lạc trên trục đại lộ Vinh - Cửa Lò.