Đại gia xử lý rác bị ngân hàng siết nợ, giá bán tài sản thế chấp gây bất ngờ

Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển (BIDV) vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần đầu tư Thành Quang. Giá khởi điểm của khoản nợ là gần 676 tỷ đồng, không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT. Bước giá là 100 triệu đồng và tiền đặt trước là gần 67,6 tỷ. 

Đáng chú ý, cách đây 2 tháng, khoản nợ này được rao bán với giá khởi điểm hơn 670 tỷ đồng. Như vậy, thay vì giảm giá thì BIDV lại tăng giá bán khoản nợ này, khác với việc đại hạ giá như nhiều khoản nợ khác. 

Được biết, giá trị khoản nợ (số liệu tạm tính đến thời điểm 21/03/2021) là 670,6 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 469,4 tỷ và dư nợ lãi là 201,2 tỷ. 

Khoản nợ của Công ty CP Đầu tư Thành Quang được đảm bảo bằng Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thôn Đìa, Nam Hồng, Đông Anh, Hà Nội có diện tích 60 m2. Ngoài ra còn có Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thôn Tiên Hùng xã Nguyên Khê, Đông Anh, Hà Nội, diện tích 147 m2; Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thôn Thụy Hà. Bắc Hồng, Đông Anh, Hà Nội diện tích 657 m2.

Tài sản thế chấp còn có tài sản gắn liền với đất hình thành từ vốn vay tại xã Việt Hùng. Đông Anh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI 486858, Chủ sở hữu Công ty CP ĐT Thành Quang: Diện tích: 88.514 m2, đất thuê thời hạn 49 năm từ năm 2011.  Ngoài ra còn có các máy móc thiết bị của dự án nhà máy xử lý rác thải huyện Đông Anh là tài sản hình thành từ vốn vay.

Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư Thành Quang thành lập năm 2004, người đại diện theo pháp luật hiện tại là ông Nguyễn Thanh Quang. Công ty đặt trụ sở tại tòa nhà số 14, phố Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, TP. Hà Nội.

Công ty cổ phần Đầu tư Thành Quang (Công ty Thành Quang) chính là chủ đầu tư một số dự án nhà máy xử lý rác thải trên địa bàn thành phố Hà Nội trong đó có dự án khu xử lý rác thải huyện Đông Anh (Hà Nội) với công suất xử lý chất thải 500 tấn/ngày. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 768 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là gần 159 tỷ đồng (chiếm 20,69% tổng mức đầu tư), vốn huy động là hơn 609 tỷ đồng (chiếm 79,31%). Dự án được dự kiến đưa vào hoạt động tháng 4/2017. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, Nhà đầu tư đã để xảy ra một số hạn chế, thiếu sót, vi phạm dẫn đến chậm tiến độ.

Theo kết luật thanh tra số 6644/KL-KH&ĐT của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc chấp hành các quy định của pháp luật đối với Công ty Đầu tư Thành Quang trong việc thực hiện dự án khu xử lý rác huyện Đông Anh, công ty này có vốn chủ sở hữu theo báo cáo tài chính năm 2015 là 200 tỷ đồng.

Tại thời điểm thanh tra, Công ty Đầu tư Thành Quang cung cấp báo cáo tài chính năm 2017 và 2018, trong đó vốn chủ sở hữu lần lượt là 122,757 tỷ đồng và 113,978 tỷ đồng, không đạt mức yêu cầu so với cam kết của khi lập dự án (không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của DA được phê duyệt). Đồng thời, kết luận thanh tra cũng cho thấy công ty này trong năm 2017 và năm 2018 lần lượt lỗ sau thuế hơn 87 tỷ đồng và hơn 107 tỷ đồng.

Tại thời điểm ngày 10/07/2018, công ty đã nâng vốn điều lệ lên thành 250 tỷ đồng, tuy nhiên đây chỉ là vốn điều lệ theo đăng ký.

Ngoài dự án Khu xử lý rác Đông Anh, Công ty Thành Quang còn thực hiện dự án Nhà máy xử lý và chế biến rác Phương Đình, tại xã Phương Đình, huyện Đan Phượng, Hà Nội.