Xử lý nợ

HoREA đề nghị Quốc hội và Ngân hàng Nhà nước xem xét sửa đổi, bổ sung Khoản 3 Điều 200 Dự thảo Luật các tổ chức tín dụng (sửa đổi), để tạo điều kiện cho tổ chức tín dụng xử lý nợ xấu có tài sản bảo đảm là dự án bất động sản.

Theo Tổng Giám đốc BIDV Lê Ngọc Lâm, việc phát mại, khởi kiện qua tòa thường kéo dài gây khó khăn, tốn kém thời gian chi phí trong xử lý nợ. Chưa kể, quan điểm, nhìn nhận của các cơ quan chức năng cũng gây khó khăn cho các tổ chức tín dụng trong xử lý nợ.

Trên một số trang web bất động sản, căn nhà 2 tầng này từng được rao bán với giá 650 triệu/m2, tương đương hơn 100 tỷ.

Đại diện một ngân hàng cho rằng, quy định ngân hàng chỉ được nắm giữ bất động sản để xử lý trong thời hạn 3 năm là chưa khả thi. Theo đó, kiến nghị nới thời hạn lên 5 năm kể từ ngày TCTD nhận bất động sản để thay thế nghĩa vụ trả nợ của khách hàng, tổ chức tín dụng phải bán, chuyển nhượng hoặc quyết định làm trụ sở kinh doanh,…

Hành vi xúc phạm nhân phẩm, quyền nhân thân ở bất cứ môi trường nào và bất cứ lý do nào cũng cần được xử lý kịp thời

Nghị định 08 cho phép doanh nghiệp thanh toán trái phiếu bằng tài sản khác như bất động sản sẽ là cơ sở pháp lý cho việc đẩy mạnh hơn xử lý nợ xấu trái phiếu.

Tuy “sức khoẻ” của hệ thống đã tốt hơn, nhưng TS. Nguyễn Hữu Huân cho rằng, vẫn cần thận trọng bởi mức độ bao phủ nợ xấu có sự phân hoá giữa các ngân hàng.

Nhiệm vụ của công việc là truy dấu tài sản, theo dõi hoạt động di chuyển của xe/tài sản, kịp thời lên tham vấn cho cán bộ xử lý nợ phương án thu giữ.

Chỉ trong vòng vài tháng, khu đất hơn 3.000 m2 để xây cao ốc và trung tâm thương mại của một doanh nghiệp chuyên sản xuất thuốc trừ sâu và phân bón ở TP HCM đã được ngân hàng giảm hơn 39 tỷ đồng.

Nhiều BĐS phải rao bán nhiều lần, dù phía ngân hàng chấp nhận cắt lỗ, giá bán thấp hơn đáng kể so với nợ gốc vẫn rơi vào tình trạng “ế khách”. Trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, thanh khoản yếu thì việc thanh lý nhà đất để thu hồi nợ của các nhà băng cũng hết sức chật vật.