'Đắp chiếu' hơn thập kỷ, đô thị 13 nghìn tỷ ở Quảng Ninh nguy cơ thu hồi

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành văn bản về việc triển khai các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn thành phố Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh giao TP.Hạ Long, các sở, ban, ngành thuộc tỉnh rà soát, đôn đốc các chủ đầu tư triển khai thực hiện theo đúng tiến độ và quy hoạch được duyệt. Đồng thời tham mưu, đề xuất tỉnh thu hồi các dự án “ngâm đất” không triển khai.

Cụ thể, đối với Dự án Khu đô thị du lịch Hạ Long Star, UBND tỉnh Quảng Ninh giao TP. Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam) triển khai thực hiện ngay theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất theo quy định.

UBND tỉnh này cũng nhấn mạnh, không được tiếp tục gia hạn thời gian thực hiện dự án nếu tiếp tục chậm tiến độ.  

Dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star có tổng diện tích khoảng 125ha, tổng mức đầu tư dự kiến 550 triệu USD (tương đương gần 12.800 tỉ đồng).

Quy mô dự án là xây dựng một khu đô thị du lịch bao gồm các hạng mục như: một khách sạn 5 sao với 250 phòng, một khách sạn hạng sang 100 phòng, 226 biệt thự, 85 nhà phố, 114 căn hộ và trung tâm thương mại.

Từ năm 2007, dự án đã được khởi công xây dựng, tuy nhiên, do khó khăn về kinh tế nên dự án đã triển khai chậm so với dự kiến.

Đến tháng 6/2014, dự án được UBND tỉnh Quảng Ninh cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 8 cho Công ty TNHH Limitless World (Việt Nam), trong đó quy định tiến độ dự án.

Tuy nhiên, vì triển khai chậm tiến độ, vào tháng 10/2017, dự án khu đô thị du lịch Hạ Long Star đã bị UBND tỉnh Quảng Ninh "tuýt còi" và đề nghị xem xét thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư.

Điều đáng nói, đến giữa năm 2019, dự án thêm một lần nữa được điều chỉnh tiến độ khi Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư thay đổi lần thứ 9 cho Limitless World.

Liên quan đến các dự án chậm triển khai trên địa bàn, mới đây UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành kết luận của Phó chủ tịch UBND tỉnh Cao Tường Huy về việc thu hồi Dự án Khu du lịch sinh thái Sông Đà - Ngọc Vừng do CTCP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà (Sudico) làm chủ đầu tư.

Dự án này được UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sudico triển khai từ năm 2004 với tổng diện tích 28,7 ha. Đến năm 2017, dự án mới đưa vào khai thác giai đoạn 1 (diện tích 2,52 ha) với 10 căn Bugalow (một tầng), tổng diện tích xây dựng 675 m2; lượng khách du lịch lưu trú tại dự án rất ít, chủ yếu là khách nội bộ của Công ty, hiệu quả đầu tư của dự án rất thấp, chưa tương xứng với tiềm năng của đảo Ngọc Vừng.

UBND tỉnh Quảng Ninh đề nghị Sudico hợp tác, trả lại dự án để tỉnh thu hút, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, kinh nghiệm đầu tư phát triển. Để đảm bảo quyền lợi của Sudico khi trả lại dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh sẵn sàng giới thiệu địa điểm khác để doanh nghiệp này nghiên cứu, đầu tư, hoặc  tại các địa phương mà Sudico có nhu cầu và còn qũy đất phù hợp với phương án kinh doanh của Công ty.