Dịch Covid-19, Công ty bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng vẫn tăng lãi 185%

Đại dịch Covid-19 hoành hành trong suốt quý I/2020. Hàng không, du lịch và bất động sản là những ngành chịu ảnh hưởng nhiều nhất. Là ông lớn bất động sản có vốn hóa thị trường lớn thứ hai sàn chứng khoán Việt Nam, chỉ sau "mẹ" Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng nên Công ty cổ phần Vinhomes được dự báo sẽ chịu tác động nặng nề từ Covid-19.

Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2020 vừa được công bố lại cho thấy, lợi nhuận của công ty bất động sản này tăng trưởng 185% so với cùng kỳ, đạt 7.645 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.

Đáng chú ý, lợi nhuận tăng vọt dù doanh thu trong kỳ chỉ tăng nhẹ. Doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ trong kỳ đạt 6.519 tỷ đồng, tăng 666 tỷ đồng, tương đương 11,4%. Giá vốn hàng bán giảm sâu từ 4.524 tỷ đồng xuống 3.570 tỷ đồng nên lợi nhuận gộp tăng mạnh, tăng 1.620 tỷ đồng, tương đương 122% lên 2.949 tỷ đồng.

Trong kỳ, công ty bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng gây chú ý với doanh thu hoạt động tài chính gấp 2,9 lần năm ngoái, đạt 8.591 tỷ đồng. Trong số này có hơn 7.500 tỷ đồng lãi từ chuyển nhượng khoản đầu tư vào công ty con đang sở hữu một phần dự án bất động sản. Ngoài ra còn 411 tỷ đồng là lợi nhuận được chia từ các hợp đồng hợp tác kinh doanh với công ty mẹ Vingroup  của tỷ phú Phạm Nhật Vượng và một công ty con cho mục đích phát triển dự án bất động sản Vinhomes Riverside - The Harmony, Vinhomes Imperia Hải Phòng, Vinhomes Star City Thanh Hóa và Vinhomes Skylake.

Công ty bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng cho biết, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi của doanh nghiệp này ghi nhận trong quý đầu tiên của năm 2020 đạt 18.535 tỷ đồng. Cần lưu ý, doanh thu này bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes, các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) và hoạt động chuyển nhượng dự án được ghi nhận như một khoản thu nhập tài chính. Trong đó doanh thu chuyển nhượng bất động sản quy đổi đạt 17.733 tỷ đồng, chiếm tới 96% tổng doanh thu hợp nhất quy đổi của Vinhomes.

Với kết quả kể trên, dù các chi phí của Vinhomes tăng mạnh (đặc biệt chi phí quản lý doanh nghiệp tăng từ 194 tỷ đồng lên 533 tỷ đồng) thì lợi nhuận sau thuế quý I/2020 của công ty bất động sản này vẫn cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái.

Tổng tài sản tại thời điểm 31/3/2020 của Vinhomes tăng lên hơn 203.000 tỷ đồng. Trong đó chiếm tỷ trọng lớn nhất vẫn là các khoản phải thu ngắn hạn 53.058 tỷ đồng; hàng tồn kho 61.642 tỷ đồng; tài sản dở dang dài hạn gần 29.000 tỷ đồng…

Nợ phải trả 130.669 tỷ đồng trên vốn chủ sở hữu 72.338 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối cuối kỳ lên tới 32.884 tỷ đồng.

Trong ba tháng đầu năm 2020, Công ty bất động sản của tỷ phú Phạm Nhật Vượng và các doanh nghiệp Việt Nam phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức khi toàn bộ nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Doanh nghiệp này cho biết, sau khi tạm đóng cửa theo yêu cầu giãn cách xã hội của Chính phủ từ ngày 1/4, các công trường xây dựng của Vinhomes tại Hà Nội đã hoạt động trở lại vào ngày 16/4 năm 2020, và toàn bộ hệ thống showroom cũng đã mở cửa trở lại vào ngày 23/4/2020.