Hà Nội: Những dự án nào đang có chính sách hấp dẫn cho người mua nhà?

Trong quý 2 vừa qua, khảo sát của các đơn vị tư vấn như CBRE, Savills…đều cho thấy, đa số các giao dịch trên thị trường đều đến từ khách hàng mua nhà để ở, lượng khách là  khách đầu cơ, lướt sóng hầu như không còn.

Tuy nhiên, cũng theo các đơn vị tư vấn này không phải khu vực, dự án nào cũng có được kết quả khả quan như nhau bởi phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố, từ vị trí, chất lượng cho đến chính sách bán hàng…

"Thị trường hiện nay rất dồi dào nguồn cung, ngoài sản phẩm tốt các chủ đầu tư có những chính sách bán hàng hấp dẫn, có lợi cho người mua nhà thì mới có thanh khoản tốt trong bối cảnh hiện tại", bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc bộ phận Savills Hà Nội cho biết.

Quan sát thực tế cho thấy, tại một số dự án có tốc độ bán hàng tốt trong thời gian vừa qua đều kèm theo nhiều chương trình ưu đãi khuyến mại về giá. Có thể kể đến như dự án Manhattan Tower tọa lạc tại số 21 Lê Văn Lương do Công Ty Cổ Phần Landmark Holding làm đơn vị phát triển. Chỉ trong vòng 3 tháng mở bán, gần 80% số lượng căn hộ tung ra được khách hàng đặt mua. 

Ngoài vị trí đắc địa trên mặt đường Lê Văn Lương, dự án Manhattan Tower còn hút khách bởi chương trình bán hàng khá hấp dẫn như cam kết thuê lại căn hộ với lợi nhuận 8% trong vòng 3 năm, ngoài ra chủ đầu tư còn rộng tay khi miễn phí dịch vụ lên đến 10 năm cho khách hàng, Đặc biệt, khách mua nhà tại đây còn có cơ hội  bốc thăm may mắn  xe Mercedes C200, sổ tiết kiếm 300 triệu, xe SH...với tổng giá trị lên đến 2 tỷ đồng.

Còn tại dự án căn hộ D’.Capitale Trần Duy Hưng do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, một trong số những dự án có quỹ căn 30% bán cho người nước ngoài thanh khoản nhanh nhất thị trường cũng đưa ra chính sách bán hàng khá hấp dẫn như hỗ trợ lãi suất 0%, tặng gói nội thất, chính sách bàn giao thô hay thanh toán trước hạn... Cùng với đó là chương trình bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes S450.

Ở khu vực Hà Đông, dự án Seasons Avenue cũng đang chạy chương trình mở bán giỏ hàng 38 căn hộ với giá đặc biệt hấp dẫn mừng quốc khánh Singapore. Ngoài ra, khách hàng chỉ phải trả 40% giá trị căn hộ và có thể dọn vào ở ngay trong vòng 1 tháng kể từ ngày đặt cọc. Cùng với đó là chương trình quà tặng "4 mùa sành điệu" trúng xe Vespa Piaggio và nhiều quà tặng khác hấp dẫn.

Hay tại dự án TNR GoldSeason số 47 Nguyễn Tuân các khách hàng mua nhà trong tháng 7/2018, cùng thời điểm chuẩn bị bàn giao nhà đợt 1 của dự án sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng cùng với nhiều chính sách hấp dẫn với tổng giá trị chiết khấu lên đến 12.5% giá trị căn hộ. 

Trước đó, dự án Imperia Sky Garden, Hai Bà Trưng, chủ đầu tư đã "mạnh tay" công bố chương trình chương trình bốc thăm may mắn với cơ hội mua 1 tặng 1, "mua 1 căn sở hữu 2 căn" cùng chính sách tặng gói nội thất và chuyến du lịch nước ngoài.

Trước việc các doanh nghiệp địa ốc đồng loạt đưa ra các ưu đãi hấp dẫn cho khách mua nhà, nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, đây là việc làm cần thiết để tìm kiếm giao dịch, nhất là trong bối cảnh hiện nay khi nguồn cung trên thị trường bất động sản rất lớn, trong khi đó, lượng cầu đang có xu hướng chậm lại, đẩy các dự án bước vào giai đoạn cạnh tranh gay gắt. 

Đứng về phía sàn giao dịch, Ông Nguyễn Thọ Tuyển - Tổng Giám đốc CenLand cho rằng, mua nhà vào thời điểm này khách hàng sẽ rất có lợi do được hưởng nhiều ưu đãi từ phía chủ đầu tư, hiện thị trường đã hoàn toàn thuộc về người mua và những dự án chất lượng thực sự, chủ đầu  tư uy tín, chính sách bán hàng tốt mới có sức bật về thanh khoản.