Khởi tố và bắt tạm giam CEO Nhà Đà Nẵng, vợ nhanh tay thoát hàng triệu cổ phiếu

Chiều 7/12, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can và thực hiện lệnh bắt tạm giam 4 tháng đối với Nguyễn Quang Trung. Ông Trung sinh năm 1960, hiện ông là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng về hành vi "Vi phạm quy định về quản lý tài sản gây thất thoát lãng phí".

Ông Nguyễn Quang Trung CEO NDN. Ảnh: NDN

Trước đó, vào tháng 8, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP Đà Nẵng nhận được kiến nghị khởi tố kèm hồ sơ của Thanh tra TP Đà Nẵng về sai phạm của ông Nguyễn Quang Trung trong việc quản lý tài sản công tại Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng. Qua điều tra, bước đầu cơ quan công an xác định ông Trung đã có hàng loạt sai phạm trong việc quản lý 7 công sản trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng tiền thân là doanh nghiệp nhà nước Công ty Phát triển Nhà. Năm 2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa 3 ngày, ông Nguyễn Quang Trung đã đại diện Công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú với giá gần 2 tỷ đồng.

Cơ quan điều tra xác định công ty này đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện việc chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật, để gây thiệt hại cho nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm 2009. Tổng giá trị thiệt hại liên quan đến việc quản lý 7 dự án tại Công ty Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng lên đến hàng trăm tỷ đồng. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng cũng đã bị phát hiện bán hàng trăm căn hộ trái quy định tại dự án Monachy (đường Trần Hưng Đạo, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà.

Phiên giao dịch hôm nay 7/12, NDN vẫn tăng 6,2% lên 20.700 đồng/cổ phiếu, thanh khoản 2,7 triệu cổ phiếu. Cổ phiếu NDN cũng có đà giảm giá lớn sau khi thiết lập đỉnh 26.000 đồng/cổ phiếu vào cuối tháng 11. Thanh khoản tăng mạnh, có phiên lên tới 13 triệu cổ phiếu, trong khi thường cổ phiếu này chỉ giao dịch ở mức vài trăm ngàn đến 1 triệu đơn vị. 

Diễn biến cổ phiếu NDN trong 1 tháng qua

Mới đây, bà Mai Thị Thi - vợ Tổng Giám đốc là ông Nguyễn Quang Trung - đã đăng ký bán hơn 1,2 triệu cổ phiếu NDN từ ngày 29/11-24/12/2021, tương đương 1,68% vốn. Như vậy đã trải qua 9 ngày kể từ khi đăng ký bán, nếu bán thành công sẽ được báo cáo trong thời gian tới đây. Sau giao dịch này, bà Thi sẽ không còn nắm cổ phiếu nào của NDN. 

Động thái bán ra của bà Thi diễn ra trong bối cảnh chồng là ông Nguyễn Quang Trung dính vào vòng lao lý. 

Ông Nguyễn Quang Trung sinh năm 1960 tại Quảng Nam, hiện ông đang là Phó Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc NDN. Ngoài chức danh ở NDN, ông Trung còn giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Xây lắp Phát triển Nhà Đà Nẵng (NDX), Công ty cổ phần Tia Sáng mới, Công ty cổ phần Xây lắp Phát triển Nhà Đà Nẵng. 

Ông Trung hiện đang nắm 5,2 triệu cổ phiếu NDN, tính theo giá tham chiếu ngày 7/12, trị giá lô cổ phần lên tới 109.4 tỷ đồng. Đồng thời ông cũng nắm giữ cổ phần tại NDX, DSC, PRO…tuy nhiên giá trị thị trường chỉ trên 7 tỷ đồng. 

Ngoài ra ông Trung còn đại diện cho NDX DSC sở hữu lượng cổ phiếu trị gái 35 tỷ đồng tại NDN. 

Gia đình ông Trung cũng nắm lượng cổ phần đáng kể ở NDN và NDX. Vợ Mai Thị Thi nắm 1,2 triệu cổ phần tương ứng gần 25 tỷ đồng, con trai Nguyễn Quang Minh Khánh nắm 453.000 cổ phiếu, tương ứng 9,4 tỷ đồng, con trai thứ 2 là Nguyễn Quang Minh Văn sở hữu 200.000 cổ phiếu giá trị 4,1 tỷ đồng. 

Monachy là dự án có quy mô lớn và thành công nhất của NDN. Ngoài ra công ty đã triển khai nhiều dự án chung cư như Lapaz Tower, Danang Plaza…

Về kinh doanh, quý 3/2021 với doanh thu thuần NDN đạt 203 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 2/2020. Ngược lại, doanh thu tài chính đạt 55 tỷ đồng, tăng 37% và chủ yếu từ thu lãi tiền gửi và lãi đầu tư chứng khoán. Khấu trừ chi phí, NDN báo lãi quý 3 hơn 81 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý 3 chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 làm doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B giảm sút đáng kể, khiến mảng kinh doanh chính là bất động sản ghi nhận giảm so với cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, NDN ghi nhận 437 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 36% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm từ 685 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020 xuống còn hơn 436 tỷ đồng.

Ngược lại, khoản lãi đầu tư chứng khoán tăng mạnh gấp gần 9 lần cùng kỳ năm 2020 lên gần 113 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2021 Nhà Đà Nẵng duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm.

Năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch đạt 852 tỷ đồng doanh thu và hơn 293 tỷ đồng LNST. Như vậy sau 9 tháng, NDN đã hoàn thành được 51% kế hoạch doanh thu và 73% kế hoạch lợi nhuận cả năm.